我是第三手业主，发现房产有户口怎么办 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 我是第三手业主，发现房产有户口怎么办

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 54 \| 浏览: 18775 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈我是第三手业主，发现房产有户口怎么办 [复制链接]

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-12-7 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

这个周六交楼，
这几天查了水电也去查了房产户口，
结果发现里面有户口，
但不是卖家夫妇，
有可能是第一任业主的户口。

我和卖家的合同中约定“该房产若有户口，卖家需在3个月内迁出户口。”
要是卖家不帮忙把该房产的户口迁出，我可以告她违约对吧！！

对方过户拖我一个多月，多要我一万多，现在没按时交楼，对外说要拖沿交楼时间。

到时候户口问题我是不是要死抓对方给我处理好。
毕竟户口里的人居委会和公安局我都不知道是谁！！
来自[广州妈妈网iPhone版]

回帖推荐

uandme1 发表于6楼查看完整内容

这个根本不用担心，广州的政策是业主是户主，原业主不配合的直接办理空挂，就可以了。学位都要被统筹的，让你空挂也没用

石头兔子耳朵发表于53楼查看完整内容

别想太复杂，不可能发生的，因为从前前业主卖房后，已经无法提供房产证，只能统筹。即使以后三胎四胎，都和你宝宝学位没一毛钱关系。

回复引用

猜你喜欢

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

沙发

发表于 2016-12-7 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求助大神各位有见地的大神
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

3楼

发表于 2016-12-7 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在还没交楼，交完再和对方弄这个事情
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 315
经验值: 2935
注册时间: 2009-10-2
BB生日: 2009-11-21

4楼

发表于 2016-12-7 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你拿了房产证，直接去公安局办，可以将之前的户口迁走的，你们可以正常入户的。我之前办过，无需特别资料，正常的入户资料就可以了。

回复引用

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

5楼

发表于 2016-12-7 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xujinghua129 的帖子
你拿了房产证，直接去公安局办，可以将之前的户口迁走的，你们可以正常入户的。我之前办过，无需特别资料， ...

有去咨询，但是还是不想对方挂在户口本里！！
来自[广州妈妈网iPhone版]

点评

xujinghua129 办好之后，你的户口簿不会有旧业主的发表于 2016-12-7 09:45

回复引用

Rank: 16

帖子: 1047
经验值: 7766
注册时间: 2011-1-23

6楼

发表于 2016-12-7 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 uandme1 于 2016-12-7 09:43 编辑

LeoLvan伟涛发表于 2016-12-7 09:34
有去咨询，但是还是不想对方挂在户口本里！！

这个根本不用担心，广州的政策是业主是户主，原业主不配合的直接办理空挂，就可以了。学位都要被统筹的，让你空挂也没用

回复引用

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

7楼

发表于 2016-12-7 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

但这样会占用学位！！
来自[广州妈妈网iPhone版]

点评

xujinghua129 但如果旧业主的小孩是没读书的，那就不用怕啦，因为就算要用你这个户口读书，在报名时，根本没法提供房产证，不会当是地段生的。发表于 2016-12-7 09:47

xujinghua129 学位的问题，如果旧业主的仔女已就读，又离你小孩读书间隔不足5年，甘就已经是占用学位，没有解决的方法啦，发表于 2016-12-7 09:46

回复引用

Rank: 15

帖子: 315
经验值: 2935
注册时间: 2009-10-2
BB生日: 2009-11-21

8楼

发表于 2016-12-7 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有去咨询，但是还是不想对方挂在户口本里！！

办好之后，你的户口簿不会有旧业主的

回复引用

Rank: 16

帖子: 1047
经验值: 7766
注册时间: 2011-1-23

9楼

发表于 2016-12-7 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LeoLvan伟涛发表于 2016-12-7 09:41
但这样会占用学位！！

你先搞清楚，空挂户的性质，和业主的学位是两码事，你孩子的学位就跟业主了，就是你了；空挂户的学位只能被统筹，排去花都都不定

回复引用

Rank: 15

帖子: 315
经验值: 2935
注册时间: 2009-10-2
BB生日: 2009-11-21

10楼

发表于 2016-12-7 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

但这样会占用学位！！

学位的问题，如果旧业主的仔女已就读，又离你小孩读书间隔不足5年，甘就已经是占用学位，没有解决的方法啦，

回复引用

Rank: 15

帖子: 315
经验值: 2935
注册时间: 2009-10-2
BB生日: 2009-11-21

11楼

发表于 2016-12-7 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

但这样会占用学位！！

但如果旧业主的小孩是没读书的，那就不用怕啦，因为就算要用你这个户口读书，在报名时，根本没法提供房产证，不会当是地段生的。

回复引用

Rank: 16

帖子: 1047
经验值: 7766
注册时间: 2011-1-23

12楼

发表于 2016-12-7 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实提前五年买房，就不用担心什么学位被占用的事

回复引用

Rank: 18

帖子: 2076
经验值: 11946
注册时间: 2013-4-13

13楼

发表于 2016-12-7 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LeoLvan伟涛的帖子

除非对方有小孩正在就读1-5年级，否则就算挂着户口都对你没有一毛钱影响。你的户口根本不会出现他的信息，而他也根本无法做什么事情。影响你自己的只是你自己的心理而已

回复引用

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

14楼

发表于 2016-12-7 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xujinghua129 的帖子
学位的问题，如果旧业主的仔女已就读，又离你小孩读书间隔不足5年，甘就已经是占用学位，没有解决的方法啦 ...

现在就怕那边有在读小孩，而且我还没能马上入户
来自[广州妈妈网iPhone版]

点评

对妈这个好难了解的，即使房子上不存在户口，也不能保证是否学位正在占用，除非相应学校有人可以查。你正常入户挂空以前的户口即可没影响发表于 2016-12-8 08:46

回复引用

Rank: 12

帖子: 176
经验值: 1362
注册时间: 2016-11-16

15楼

发表于 2016-12-7 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 IOU2013 的帖子
回复 LeoLvan伟涛的帖子

除非对方有小孩正在就读1-5年级，否则就算挂着户口都对你没有一毛钱影响。你的户 ...

现在就怕那边有在读小孩，而且我还没能马上入户。对方卖家小孩有适读儿童，也有1、2岁小孩。而且现在这个现户口的人我不知道是谁，担心是肯定的
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

绝望的蛋炒饭啊

Rank: 14

帖子: 414
经验值: 2135
注册时间: 2016-11-27

16楼

发表于 2016-12-7 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

直接挂空的，没多大事

回复引用

Rank: 18

帖子: 2076
经验值: 11946
注册时间: 2013-4-13

17楼

发表于 2016-12-7 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LeoLvan伟涛的帖子

去户籍科查啊，有历史记录都可以查到的，这个没问题

回复引用

Rank: 15

帖子: 488
经验值: 3053
注册时间: 2011-9-22
BB生日: 2011-01-05

18楼

发表于 2016-12-8 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在就怕那边有在读小孩，而且我还没能马上入户

这个好难了解的，即使房子上不存在户口，也不能保证是否学位正在占用，除非相应学校有人可以查。你正常入户挂空以前的户口即可没影响

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

我是第三手业主，发现房产有户口怎么办

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部