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在递件成功后就给付业主全部房款。给完后，买家就拿双方税单完税、领回执和等拿新证，不再需要业主协助办理什么事项了，自己感觉这样操作好象没什么问题，但在网上查到专家说这样会有很大风险、有的网贴还说会出现递件成功完税后会出现房子被查封、冻结的情况。一次性付款在递件成功后给付全部房款的，普遍是这样操作的吗？
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回帖推荐
chentt 发表于4楼
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"递件成功完税后会出现房子被查封、冻结的情况".楼主据说的是非常极端的情况，正常情况下，你已经递件成功就说明这个房子没问题，可以交易过户，剩下的就是办理程序的问题。所谓“专家”很多时候只是砖家。
妞妈 发表于6楼
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一般是递件后就基本给完了，剩下压最多1-2万，如果担心资金问题，你可以要求做个银行资金托管，就是类似双方账户的，得双方一起才给放款，但这个要卖家同意也行
渔人码头1019 发表于7楼
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去年11月一次性付款买房，就这么办的。
楼主说的极端情况可能也是存在的，但可能性也是很小的。
假设你是卖方，到递件阶段，自己的房产证也被收了，买方一周后就可以领到新的房产证了，你还没有收到全款，你怕不怕？
最好的解决方式是银行托管资金，但现在怎么说也是卖方市场，很难谈成的。
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发表于 2014-3-26 20:58
