急求教：关于购买房改房的补公摊价格问题 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-2-4 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今天看中的房改房，没有补公摊和差价。在妈妈网上看到有MM说可以让业主去补可以便宜很多。
我现在看中的房子是一手房改房，业主没补差价和公摊。请问下我这种情况的话，让业主去补，是否能省钱呢？打电话问中介，中介说还是要按成交价（即我现在的购买价格）来补，而不是按一手业主当时向单位购买价格来补，中介说的对吗？

求教求教，先谢谢。

回帖推荐

大源发表于4楼查看完整内容

让业主自己去补确实便宜很多问题是手续很繁琐需要原单位配合，如果单位不同意，那就没有办法了通常交易中多数还是在交易过户的时候一次性搞定的基本上土地出让金和公摊各交1%即可

nancyhe0046 发表于10楼查看完整内容

我爸今年的房子去补公摊了，要找单位去办手续，虽然麻烦，但是确实很便宜，8个方才补了三千多，如果要去交易的时候补要一万多呢。所以还是业主自己去办便宜。

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装修日记写手

沙发

发表于 2013-2-4 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

土地出让金是按照当时市值来补的所。。中介说的对。。

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3楼

发表于 2013-2-4 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hjqiqi 的帖子

也就是说由业主去补公摊，价格也是按照现在我购买的价格算吗？

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4楼

发表于 2013-2-4 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让业主自己去补确实便宜很多
问题是手续很繁琐
需要原单位配合，如果单位不同意，那就没有办法了

通常交易中多数还是在交易过户的时候一次性搞定的
基本上土地出让金和公摊各交1%即可

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5楼

发表于 2013-2-4 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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多谢，多谢。

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6楼

发表于 2013-2-5 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大源真是专业啊！赞一个~~~

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7楼

发表于 2013-2-5 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

总算搞清楚了确实便宜不少。

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8楼

发表于 2013-2-5 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要填一堆表，业主要烦死了。NND。

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宝宝的妈妈

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9楼

发表于 2013-2-5 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我爸今年的房子去补公摊了，要找单位去办手续，虽然麻烦，但是确实很便宜，8个方才补了三千多，如果要去交易的时候补要一万多呢。所以还是业主自己去办便宜。

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10楼

发表于 2013-2-5 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊是啊希望业主配合

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龙凤妈妈洗面奶

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11楼

发表于 2013-2-21 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好贴，顶，留爪！！！！

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