房子还没到期，房东要收回去（房东要赔我违约金吗？） - 谈天说地 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-8-29 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚才房东给我电话，说想过几天带人过来看房子（意思就是想卖房子）。但我们是去年12月份签约的合同（一年期限）现在还没有到期，可我当初签约的时候就说明是要长期租的。现在被她这样一搞，我又不知道怎么办了。刚看了合同:只注明房东如果想收回房子，只要提前一个月说明，退回压金给我就可以了。但是如果是我们不想租，她就要扣违约金。我觉得这个合同都不公平的，为什么房东违约就可以不用付违约金？而我们租房者就要付违约金呢？想问问，如果她真的不把房子租给我们，那她这样算不算违约？我又应该怎样得到我的应有的权利？注明：因为我真的怕在搬家的感觉了。

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少爷的娘发表于10楼查看完整内容

我早上交房租。我们是季度交的，刚好租了三个月，过去三个月电费达到2000多，当时合同写的是：暂定电每度一元，水每吨三块五。好了，今天收租就说什么涨啦怎么怎么的，电费按一块二收，水费按四块五。也没办法，因为合同写的是暂定。无法计较。房东还跟我说一块二算便宜了，她都亏本了，到时要按一块五还是一块三。 ...

点评

newboy 你自己傻的！那个合同根本就是不平等合同。是房东自己修改的合同，根本不是标准合同。之前你都不看的？签合同不是形式啊，只是你总当形式！发表于 2012-8-29 21:04

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沙发

发表于 2012-8-29 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能按合同办事了。合同没注明的，就算你觉得她违约，只要她按合约做，你也拿他没办法。

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3楼

发表于 2012-8-29 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以签合同的时候，大家要协商好，合同要认真看清楚

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真男人

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4楼

发表于 2012-8-29 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚才房东给我电话，说想过几天带人过来看房子（意思就是想卖房子）。但我们是去年12月份签约的合同（一年期 ...

你自己傻的！那个合同根本就是不平等合同。是房东自己修改的合同，根本不是标准合同。之前你都不看的？签合同不是形式啊，只是你总当形式！

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5楼

发表于 2012-8-29 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不好意思，各位。刚才回家看了一下我们签的合同。上面有注明：出租方如果提前终止合同，就要付一个月违约金（还有之前的压金）给我。

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6楼

发表于 2012-8-29 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大部分的房东都是好的

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7楼

发表于 2012-8-30 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

的确有很多这样的情况，就是房东给你的是霸王条款。

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8楼

发表于 2012-8-30 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先别跟房东闹，很多新房东如果是买来投资或者是学位房的话其实是不自己住而且希望是带租房的。

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eireen

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9楼

发表于 2012-8-30 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要啊我们是交了两个月租金给房东做押金
房东提前卖了房子
就把押金退回给我们另外赔了两个月房租给我们

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10楼

发表于 2012-9-1 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我早上交房租。我们是季度交的，刚好租了三个月，过去三个月电费达到2000多，当时合同写的是：暂定电每度一元，水每吨三块五。好了，今天收租就说什么涨啦怎么怎么的，电费按一块二收，水费按四块五。也没办法，因为合同写的是暂定。无法计较。房东还跟我说一块二算便宜了，她都亏本了，到时要按一块五还是一块三。

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11楼

发表于 2012-9-1 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不算违约，当时签合同的时候没有看清楚！最好还是和房东谈谈，态度强硬点！

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