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楼主

发表于 2012-5-6 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小洁020 于 2012-8-21 01:08 编辑

房子位于西门口海珠北路云路街，房子是6楼（71.5方），7楼（44.5方），合起来116平方，复式结构，有两个房产证。楼龄20年左右，带有两个朝天路小学学位，房子交通便利，到地铁站也只需几分钟路程，单价14500元每平方!或查看http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2901、、、http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2900
今年的择校额只有10%，明年就不知还有没有了，所以有需求的家长要快点出手了！大家看看http://gz.house.163.com/12/0514/07/81EUF0VV00873C6D.html

最近想了想，房子不如等证满五年再放售吧，因为现在有些人尽管看过了，也是想等半年后再交易，那就半年后再预约看房吧！

8月20日成交了!这两天中介很积极,我本不想急着售的,结果给一个香港人买了!

回帖推荐

liu-yuer 发表于45楼查看完整内容

我从你另一帖子转来的。。。 160万现金，比较难吧。。。。 2 个证，在现在是2套房。。。。。按现在的算法，一套3成，2套6成以上，才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。现金也不少呀。。。。。 100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。建议给中介卖吧。。。。。 ...

liu-yuer 发表于46楼查看完整内容

我从你另一帖子转来的。。。 160万现金，比较难吧。。。。 2 个证，在现在是2套房。。。。。按现在的算法，一套3成，2套6成以上，才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。现金也不少呀。。。。。 100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。建议给中介卖吧。。。。。 ...

大金龙发表于51楼查看完整内容

如果已有一套房，将2套一起买估计有点难度。

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May

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沙发

发表于 2012-5-6 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只买7楼！可以么？

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3楼

发表于 2012-5-6 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分开售会贵点，7楼学位未占用，6楼占用4年，7楼73万实收

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4楼

发表于 2012-5-6 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 nancylai 的帖子

分开售会贵点，7楼学位未占用，6楼占用4年，7楼73万实收

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5楼

发表于 2012-5-6 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 guolimay 的帖子

分开售会贵点，7楼学位未占用，6楼占用4年，7楼73万实收

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可乐小臭臭

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6楼

发表于 2012-5-6 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

6楼单售的话的什么价格，学位占用过4年还是未满4年，说个具体年份吧，房产证过5年了没

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7楼

发表于 2012-5-6 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复可乐小臭臭的帖子

学位己让小孩在读4年级，今年9月升五年级，房产明年二月才满五年

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8楼

发表于 2012-5-6 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想问问6楼怎么样呢

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9楼

发表于 2012-5-6 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

6楼是71.5平方，有一个比较大的大厅约30-40方，还有一间房加厨房、厕所

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可乐小臭臭

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10楼

发表于 2012-5-7 01:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

麻烦短我6楼价格

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11楼

发表于 2012-5-7 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复可乐小臭臭的帖子

信息己短!

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12楼

发表于 2012-5-7 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以看房吗？ (来自手机端的回复)

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虎尾兰的味道

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13楼

发表于 2012-5-7 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个房子我记得以前放卖过，好像1年以前吧。

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14楼

发表于 2012-5-7 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小洁020 的帖子

宝宝明年要上学了，能在合同中保证一定有朝天路小学学位吗？

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15楼

发表于 2012-5-7 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，有图可看吗？

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16楼

发表于 2012-5-7 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 evapan 的帖子

http://gz.mytophome.com/prop/view/11183183.html这里有图片可看！

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17楼

发表于 2012-5-7 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bebeeg 的帖子

谁能做一定的保证呢，证策的东西大家都不敢包，上年人家问我今年有没有学位，我也说不敢包，不过今年继续有！

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18楼

发表于 2012-5-7 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 connie9 的帖子

http://gz.mytophome.com/prop/view/11183183.html这里有图片可看！

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小超

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19楼

发表于 2012-5-8 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是否中介。。。。。。。。。。。。。

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枫子

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20楼

发表于 2012-5-8 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价位也算高了点。好像不够五年房产

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