我爱柳柳

  rt，有个朋友最近看中的了一套房子，带农林下路小学学位，框架结构，离区庄地铁大概2-3分钟，到小学也就3分钟，有个小小区，楼梯楼3楼，40方左右的小两房，房都有窗，结构蛮好的，新装修，但是要115万，他好犹豫要不要买，咨询我，我觉得房子这个问题不好给意见啊，放网上看看各位妈妈的意见吧！rt，这个房子他已经买下来了，但是据说农林下路小学也会有家访，他家人口也比较多，他又后悔了，想直接买个带学位的三房。想卖这个房子，我说这个价钱越抄越高，我感觉不是很值得啊！

初吻

这个价能接受 附近住不错

RIAN妈

能接受了，去年我朋友的黄花小学的正宗小2房南向二楼45方也108万了。

月亮的小宝

这个楼好像听中介提过，是不是在犀牛路的，当时出租看不了也就没去看，5月份的时候中介报价是100W。

我爱柳柳

   

月亮的小宝 发表于 2013-7-12 10:41
这个楼好像听中介提过，是不是在犀牛路的，当时出租看不了也就没去看，5月份的时候中介报价是100W。 ...

是的，就是这个，现在精装修，小2房，结构还可以，面积大概也只有40来方，但是都挺方正，我朋友觉得有点贵，不敢下手！

我爱柳柳

   

RIAN妈 发表于 2013-7-12 10:36
能接受了，去年我朋友的黄花小学的正宗小2房南向二楼45方也108万了。

雨妈觉得可以啊，那我和她说说，但是还是挺贵的，将近3万了

RIAN妈

   

雨妈觉得可以啊，那我和她说说，但是还是挺贵的，将近3万了

我问了我朋友，她不是45方，才42点几方呢。。。。

RIAN妈

   

雨妈觉得可以啊，那我和她说说，但是还是挺贵的，将近3万了

农林下路小学好象比黄花小学还好一点。我朋友的房子也很旧了，好彩有个小区，好象是电信小区？

我爱柳柳

   

RIAN妈 发表于 2013-7-12 12:23
我问了我朋友，她不是45方，才42点几方呢。。。。

额 那这样的话，这套似乎还可以哦，我速度的和她说去！

月亮的小宝

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那个小区前不久有个50方放出来150W

月亮的小宝

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那业主5月份放100W的，这行情真是水涨船高。

我爱柳柳

   

月亮的小宝 发表于 2013-7-12 16:10
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那个小区前不久有个50方放出来150W

50方 150万也是3万一方啊，和这个差不多！

我爱柳柳

   

月亮的小宝 发表于 2013-7-12 16:11
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那业主5月份放100W的，这行情真是水涨船高。

2个月涨15万？

月亮的小宝

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那个电信小区据说很少有房放出来，我们当时觉得三万一方贵了没有去看。

月亮的小宝

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如果是同一套房子那就是了，我都催过好几次中介约看房，当时在出租没看成，业主据中介说是两个老人，卖了要买电梯楼的，还说到户口可能要半年左右才迁出。

RIAN妈

   

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那个小区前不久有个50方放出来150W

哇哇，我朋友是去年的事了，现在也真的涨了30%。

nanagogogo

太贵了吧。。。

我爱柳柳

   

月亮的小宝 发表于 2013-7-12 16:24
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如果是同一套房子那就是了，我都催过好几次中介约看房，当时在出租没看成，业主据中 ...

那估计就是哦@！

茗王

你不担心买太小面积的风险？看看珠海，50方以上才有学位