bbqer

原业主去年12月初已收齐房款，到现在1月多月了，中介和我们只能通过短信联系他（他不接电话）。最初说１２月下旬交楼，后来又说今年元旦交，最近一次说１月中旬交楼，可是我们发短信请他确定具体时间，他竟然不回了。遇到这种极品，我们该怎么办？

夏天的梧桐树

直接杀上去当面谈啊,还电话短信呢,谁有那个空~~~

最主要的是房产证拿到没有先,有的话,报警都可以啦

22265075

帮顶。。。。

小威原创
广州人和网-人和镇

22265075

帮顶。。。。

小威原创
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忻宇妈

真有这种衰人？!!!!

bbqer

我们上去敲过门，没有人在。房产证已经是我们的名字。但是报警应该没有用吧？阿sir分分钟说你“阻差办公”啊。
谢谢楼上的帮顶。
没有其他朋友碰到过这种事吗？最后是怎么解决的呢？请支招啊。

nomirror

直接拿房产证，叫上开锁公司上去打开就是。

redroses

没交房就交齐款？为什么不留些尾数？

bbqer

我们第一次买二手房，没有经验，中介又不提醒我们要留点押金最后给。~~~~(>_<)~~~~
我们也想过拿着房产证上去开锁，但是这样好像不太好，对原业主太不尊重了，况且他的东西可能还在里面，就算开了门我们也不能怎么样啊。
不知道去法院起诉有没有用？

petty080829

给他最后一个限期吧，而且明确告诉他如果这个期限内不搬走的话，请他后果自负。

bbqer

可是我们能制造出什么后果让他“自负”呢，对“恶人”，这样可能起不到作用吧。

银嘉

连法院传票一起给他就是

kweey

还要办理有线电视电视，水、电、煤气过户呢/

anfgwy

   

原帖由 kweey 于 2011-1-9 23:17 发表
还要办理有线电视电视，水、电、煤气过户呢/

办理这些过户手续根本不需要原业主的同意和原来业主的任何证明
直接拿着房产证复印件去搞定就得了
楼主记得去房管局拿证时复印一份拿在手上再交给银行就行了

我建议直接换锁就行了
找小区物业管理处的人去做个见证就OK了
他要是还敢闯进你的房子，不要客气，直接报110

找法院什么的费时又费力，何苦呢？
原业主如果不服，让他去告吧，反正你又不怕他

就怕你和他拖拖拉拉地搞半天，
遇上一个极品点的
他把你的房子里的窗户都给砸了
然后交楼的时候说原本就是坏的
那你才是有苦说不出呢

[ 本帖最后由 anfgwy 于 2011-1-10 08:59 编辑 ]

帘卷西风

抱抱楼主，遇上极品业主，人家都不尊重你，你还尊重他干啥，带上你的房产证，叫上物管的人一起，直接换锁，把他东西扔出来，之前在短信里告知他你收楼时间。我还不错，交了首期就收楼了，不过，款也在这两天就会放了，我12月17号才签的约，现在已经开始准备找人刷墙了。

vickcl

三天内搬,不然叫律师发信,限期过后直接叫上物管和公证处的人换锁.

Giulio.S

我之前买房的前业主真是好。一个是提前交房。另一个是到了交房的时候，要办交电费的过户，还车我过去用电局哦。后来说是把电话免费转让给我，免得我再花钱安装，又车我去电信。。。

niumi2010

是啊，对楼主深表同情，大家能买个二手楼都不容易，特别是第一次置业的，无论业主什么时候买的，他这些时候卖的，肯定赚了不少钱，居然还这样难为卖家。。。真是无耻之徒。。

bbqer

谢谢楼上的朋友帮忙出主意，真的很感谢妈网上热心的妈妈们（可能还有爸爸）。再等两天看看有没有转机。

coppermine

我也在烦恼阿，不知道物管愿不愿意见证开锁