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楼主

发表于 2025-4-24 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

不是自住，也没想着投资，因为是看空的。但看到某些区域跌到四线城市的价格，忍不住出手一套。介绍一下基本情况：正南向，三房一卫，非天地楼层，十年楼龄，郊区大盘电梯房，步行到城轨站近两公里。价格是高峰时期的四成吧，出租的话租售比是2%
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沙发

发表于 2025-4-24 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家人说会砸手里，我说几十万的房子能跌哪里？主要是想着父母亲友过来有个住的地方，他们也不经常过来。
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hehehahahehehah

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3楼

发表于 2025-4-24 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城轨站，连地铁站都不是

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4楼

发表于 2025-4-24 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

聊胜于无吧。单价五字头，装修家具还ok。好歹还是广州，这个价格就当买消费品了
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妈妈网_2xgp2x

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5楼

发表于 2025-4-24 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得租金可以筛选租客，房租太便宜租客素质也很一般。
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妈妈网_2xgp2x

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6楼

发表于 2025-4-24 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我本人是不喜欢郊区的，素质低的人太多，要是遇上很破坏心情。
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妈妈网_2xgp2x

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7楼

发表于 2025-4-24 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家小孩在萝岗cbd玩鞋子被偷了，开始还不相信，这么多年从来没遇到过这种事，找了几遍就死心了，也不是什么贵的鞋子。公园树上有果也是爬树摘果，使劲摇，摘不到还折树枝，惊呆我，也是萝岗。
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8楼

发表于 2025-4-24 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈妈网_2xgp2x 的帖子
我觉得租金可以筛选租客，房租太便宜租客素质也很一般。

对的，所以不打算出租，暂时作为亲友周转的地方。城轨去机场、高铁都很方便，不到半小时
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妈妈网_ktyzww

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9楼

发表于 2025-4-24 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

敏捷绿湖？放盘量非常大

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10楼

发表于 2025-4-24 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是石滩石滩没有城轨
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妈妈网_2xgp2x

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11楼

发表于 2025-4-24 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一看就是花都
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hehehahahehehah

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12楼

发表于 2025-4-24 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈网_2xgp2x 发表于 2025-4-24 12:06
我觉得租金可以筛选租客，房租太便宜租客素质也很一般。

避雷石牌东

微信截图_20250424153732.png

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妈妈网_2xgp2x

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13楼

发表于 2025-4-24 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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现在变成烧烤一条街了，基本24小时堵车，早上路边好多喝醉的烂仔烂妹，搞得我儿子小小年纪就知道喝酒不好。
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妈妈网_pi1y0

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14楼

发表于 2025-4-25 08:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈哈，非自住非投资，看空
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15楼

发表于 2025-4-25 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请教楼主买的哪里啊

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小茉莉的妈妈

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16楼

发表于 2025-4-25 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买了偶尔去住也是可以啦，

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17楼

发表于 2025-4-25 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买的哪里等收楼再说。
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18楼

发表于 2025-4-25 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复天色常蓝2 的帖子买了偶尔去住也是可以啦，

还没想好。看了下贝壳，估计最低能租1200，我在考虑这点租金值得折腾吗？
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买了单纯因为便宜

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