有套50方老破小在客村，卖掉去远点换新的好？还是继续出租好呢？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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妈妈网_neqnu

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楼主

发表于 2024-9-23 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

有套50方老破小在客村附近（去地铁500米左右），准备加装电梯，没有贷款，目前出租每月2800，是卖掉去远点换新的好？还是继续出租好呢？犹豫不决.
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妈妈网_neqnu

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沙发

发表于 2024-9-23 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈妈网_neqnu 的帖子
有套50方老破小在客村附近（去地铁500米左右），准备加装电梯，没有贷款，目前出租每月2800，是卖掉去远点 ...

求指点指点😄😄
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3楼

发表于 2024-9-23 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能卖130或者更高就卖了吧
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妈妈网_ktyzww

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4楼

发表于 2024-9-23 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

130万，普通理财，一年4-5万，
卖了吧，没必要再买房子了，
，郊区还在跌，

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5楼

发表于 2024-9-23 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

越换越远？卖了钱留在手里也是贬值，还不如放着出租，将来留给子女。

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6楼

发表于 2024-9-23 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老破小啊，价钱合适的就赶紧卖，主要的接力人就是预算有限新外来人员，如果新外来人员不够，就很难买，所以老破小这一波当中是跌的最快的
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妈妈网_2xgp2x

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7楼

发表于 2024-9-23 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续出租不要卖，换房还要背贷款，不动还有租金收，客村地段挺好的，物价也低，很适合生活。
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用户名太长辣

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8楼

发表于 2024-9-23 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老破小，能加电梯是优点，还看小区环境，学位和是不是框架结构
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用户名太长辣

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9楼

发表于 2024-9-23 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有你换远新的目的是什么
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10楼

发表于 2024-9-23 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实在想不明白，你就可以参考一下体育西的老破小，得出的结论就是赶紧跑
来自[移动wap版]

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11楼

发表于 2024-9-23 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

CHINA8800 发表于 2024-9-23 19:06
实在想不明白，你就可以参考一下体育西的老破小，得出的结论就是赶紧跑

体育西的老破小怎么了？

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12楼

发表于 2024-9-23 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

五十方很难卖吧……刚需看不上的

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妈妈网_neqnu

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13楼

发表于 2024-9-23 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常感谢各位的回复，本意是想换个大，新点的改善下生活环境，远的换得起但通勤是硬伤，近点的怕背太多房贷😓
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14楼

发表于 2024-9-24 01:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在都在出租的状态，先卖掉再另作打算，买不买买哪里那是卖掉以后再考虑的事情，何必烦恼？
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15楼

发表于 2024-9-24 01:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

总不会为了拿着百来万的现金烦恼吧？我们可是户均现金存款680万。
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16楼

发表于 2024-9-24 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近期因为有房子放租，我LG经常和中介聊，聊着聊着就有卖掉现在房子搬到远处去的想法了。。。这些销售真行

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17楼

发表于 2024-9-25 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

远就没必要了，除非真的看好某个地方有规划（例如罗冲围的华为？举例而已），不然卖了存定期好过。

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18楼

发表于 2024-9-25 23:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续出租吧
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19楼

发表于 2024-9-26 07:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李翔284 的帖子
五十方很难卖吧……刚需看不上的

除非房价涨回来，50方的确不好出手
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20楼

发表于 2024-9-26 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的情况也是差不多，在老荔湾50+，比你更惨，一楼，想卖掉算了，手里拿着钱，等老了能在广州买一套养老就买一套，广州买不了就在其它小城市买，感觉现在拿着现金比较实际啊，老破小越放越不值钱，孩子大了也不愿意住这种房子，留给孩子也不实际

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