啵唧可乐

我和另一半都是90后，买房问题双方家里帮不了忙。我工作4年，本人目前在中山工作，目前准备辞去工作到广州结束异地以及结婚。楼主是小医生，到广州定居需要深造学历，所以未来几年都只能是另一半来还贷，孩子估计也要不了。另一半刚工作一年，月入1w,公积金500/月，转正后会好一点。目前首付预算首付在50w左右，到如意坊地铁站方便，前一段时间是考虑金域蓝湾的小户型过度一下，现在看了其他妈友们的帖子，似乎买个如意坊附近老破小装修一下也可以，打算考完试看看如意坊附近的。未来几年会怎样真说不准，又担心老破小未来不好放等等。也不知道到底怎么衡量轻重好了，头疼…….                                                                  1、考虑金域蓝湾是它未来好周转吧，未来只要学位也行，或者卖出去。2、看过城西花园，感觉未来老破小+没学位，应该很难周转，不考虑。3、万科爱地就不喜欢。4、再远一点的浔峰岗金明都、四季花城也有考虑，还没去看，但面积相对比广州的大一点，交通问题可能不方便。5、目前就是想听听大家的意见，有妈友分享下经验吗？感谢大家了！
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赖卫东2014

买个老破过度就行 学位差不多能接受的   好租的那种   以后可卖 也可放租用学位   无需现在追求一步到位 况且也到不了位
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liverbird

建议一次到位，别折腾
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虫二先生

1、首套不要买佛山盘，初贷资格很宝贵，基准利率+3成首付
2、50万首付，预计总价150万，考虑金域蓝湾，说明能接受一房
3、以楼主工作及、收入及未来小孩，今后肯定需置换或二套
建议:扩大买房范围，优先考虑好卖或好出租，有学位更好
荔湾区如意坊周边区域，比如南岸、康王路、黄沙，骏业阁、新光城市、宝华大厦、宝华豪庭(荔湾一线西关培正)等电梯房都有小户型
或6号线沿线半小时车程内越秀区老破小，易出租
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啵唧可乐

   

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买个老破过度就行 学位差不多能接受的   好租的那种   以后可卖 也可放租用学位  ...

明白，过一段时间去看看老破不同的老破怎样。感谢。
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啵唧可乐

   

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建议一次到位，别折腾

首付太少了，一步到位不了😂
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啵唧可乐

   

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1、首套不要买佛山盘，初贷资格很宝贵，基准利率+3成首付2、50万首付，预计总价150万，考虑金域蓝湾，说明 ...

感谢详细的建议。我也认同你的观点！得去实地踩踩盘看看先！
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tiancaikydo

建议先租吧，钱先存着理财，假如明年是有上升趋势再买也不急，起码荔湾目前是下滑的，没必要浪费初贷，另外楼主另一半做啥的？工作一年就能1w+挺不错了哦

啵唧可乐

   

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买老破小买如意坊？？？如意坊有啥特殊吗？

离另一半上班地方近呀😂其实应该是长寿路地铁站那边生活便利。所以长寿路站附近的也是可以的。
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啵唧可乐

   

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建议先租吧，钱先存着理财，假如明年是有上升趋势再买也不急，起码荔湾目前是下滑的，没必要浪费初贷，另外 ...

主要是要买房子结婚了，还有一个原因是，现在租房子也要一千多一个月了，房东说明年还要涨价，算了下账，给多一点钱供一套便宜的自住好像也行。也想过再存多点，但是我自己可能要没有收入几年。想过存多点首付，但是价格高了，一个人还贷压力也很大，也不是很考虑了。另一半也是医疗行业的。
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药水哥

以你们两个父母不能支持的前提下这个预算跟不稳定的情况，极其不建议入手，何况你们现在年轻，没入手前可控因素会宽松很多，压力也没那么大，从事你们的行业一路走过来已经很辛苦，没必要为了一个红本冒风险，而且现在行情不好，我建议还是租房实际，以后双方工作稳定了，压力不大了，再入手也不迟，说实话到你们90后这一代已经不适合早买房了，听马爸爸的话，以后房子跟葱一样不值钱。

啵唧可乐

   

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以你们两个父母不能支持的前提下这个预算跟不稳定的情况，极其不建议入手，何况你们现在年轻，没入手前可控 ...

最开始是15年大学毕业，还傻傻地以为存2年钱有个首付，看着15、16房价翻了几番，那震撼的感觉，直接划分两个阶级了。后来无奈之下也没在家乡买房，只能安慰自己说去广州发展好。买房的事，要说服另一半不是件容易的事情啊，也看得出她等了那么多年，也想有自己的家。
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啵唧可乐

   

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建议别买了，租吧，老破小行情很差，没必要买

和另一半思考一下，感谢你们。
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liuyan_131

总价150万的话买个市区的老破小吧，还能有个小两房啥的，我不是中介哈，也不用私聊，之前看到我朋友圈的有个中介发了一个建设三马路的40多方的小两房，布局可以，房间都有那么大，全部装修过的，家具都是新的，叫价188万，学位不差，楼主可以去踩踩这种盘，楼层高点，楼梯楼，但是适合年轻人

vl7hx

在广医三院做护士吗
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如花的季节

多去中山八一带看看，老荔湾感觉现在也就中山七中山八一带人气旺一些，中山八那边交通还可以。
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