木麦

请教各位宝妈：
本人社保快满三年，小孩再过几个月也快出生了，正打算买房。结果广州新政一出，买房的资格都没了～～
现在只能转战佛山了。
因为在越秀上班，靠近五号线。。目前在网上搜索后，看中了几个点。。一个是南海黄岐的中南花园那一片，上班坐公交去滘口转地铁。。另一个是金沙洲的万科四季花城，上班坐公交去浔峰岗转地铁。。此外，觉得沙面新城那一片也还行，就是接驳公交去地铁站比较远。。
预算不多，130万左右吧。。
想麻烦各位宝妈帮忙指导一下，这样的预算，在这几个点，哪里买房比较适合？
还有，小孩出生后还有读书问题，不要求很好的学位，一般的公立学校就行，不知这几个点哪一个比较适合呢？

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aityan

2个选项都要公交+地铁，挺折腾人的。

木麦

   

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本帖最后由 angeldeng8183 于 2017-3-21 16:28 编辑

金沙洲很多选择，但四季花城比较冷门，很多D士佬都 ...

感谢哈～谢谢。。我来查查看。。
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easymood

   

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本帖最后由 angeldeng8183 于 2017-3-21 16:28 编辑

金沙洲很多选择，但四季花城比较冷门，很多D士佬都 ...

那边能正常房管局交易过户么？ 不过这个时候也有好处，村委会确认交易，村委会给证明，前提是你自己觉得没问题，未来怎么样不好说，万科四季花城不算冷门，那边觉得人少的原因是因为建筑密度实在太低了，据说容积率就是1，交通是纠结点，离地铁站有两公里远，购物配套纠结，密度低的代价，优点是环境很赞，不只是小区内环境赞，小区门口整条路都被划进了浔峰山森林公园。好不好，也只能自己去看了再决定
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木麦

   

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2个选项都要公交+地铁，挺折腾人的。

那个中南花园那一片，听说有地铁规划接驳滘口站。。不过不知是猴年马月的事。😂
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木麦

   

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那边能正常房管局交易过户么？ 不过这个时候也有好处，村委会确认交易，村委会给证明，前提是你自己觉得 ...

感谢宝妈提供意见。。谢谢～
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easymood

   

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感谢宝妈提供意见。。谢谢～

万科四季花城也不全便宜了，现在也要两万多，金沙洲的佛山楼，适合上班居住的可以买的还是推荐中海金沙湾和金明都这两个接近三万了。万科四季花城太悠闲，适合自由职业或者老人。个人感觉哈
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晋人家

浔峰岗不是属广州的吗？不受新政限制？

easymood

   

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10000多点还有部分是一手未住过人带装修，去边度稳？自己住就好抵玩的，但买来炒就 ...

是可以，但起码您推荐的时候要说清楚房子的情况吧。。。。是不是可以正常过户个人觉得还是很重要的
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BigBigger

金融高新区的恒大悦府地段不错，可以看看。咱有98折的优惠。
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Celine雯

二手的话 汇丰银行贷款50万以上有82折😁需要咨询美妈短我啦
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金耐皮业

地铁的话推荐金沙洲佛山盘广百的山海名门，目前价格洼地2万左右，就是小区小点，离地铁6号线一公里，有米就隔壁金明都了，新盘在售3万一方，小区园林真不是盖的，泳池有沙滩，冲浪🌊
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大small熊

   

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本帖最后由 angeldeng8183 于 2017-3-21 16:28 编辑

金沙洲很多选择，但四季花城比较冷门，很多D士佬都 ...

这个浔峰花苑是商品房吗？还是小产权的？之前也有留意过，但是有关资料太少。
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maowuwei123

窖口站附近有个佛山楼盘的，走路地铁，可以
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木麦

   

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如果你预算够，宁愿中海金沙湾都不要，四季花城了，入岛里多点了解一下吧
...

感谢哈。。就是预算不够，所以比较纠结哈😂
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