gologle

中介从业人员减少到目前的1/3更有利于社会发展

1、中介费同税费一个性质，都是房屋交易的成本，允许收取中介费，相当于政府让渡了征税权。

2、撤销中介费用3%的上限是决策失误，意味着未来将来税费减免措施将无效。

3、一线城市中介费用上限应该不超过2%。十几年来房价涨了好几倍，中介费用也跟着涨了好几倍，但成交一套50万，或者是500万的房屋，中介的工作量几乎没有变化。

4、十几年来中介佣金涨了好几倍，使得中介从业人员太多，导致送快件人员减少、餐厅服务人员减少等等一系列问题，限制中介费用上限，使中介从业人员数量减少到目前的三分之一更有利于社会发展。


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本想回复这个贴的：
房屋中介这么暴利的买卖，国企就应该介入
http://www.gzmama.com/thread-4970526-1-1.html

linenbs

倒卖房子的呢，倒卖房子的中介呢
来自[广州妈妈Android版]

博雅兰香

中介费应该按件计价，而不是按交易额计价。

OOC

如果我持反对意见，会不会给人说是中介？哈哈😄
来自[移动wap版]

老衲还年轻

回复 gologle 的帖子

未来统一交易平台上线，国企控制居间业务是大方向，大批中介是该下岗了。但转到别的行业也有问题，偷蒙拐骗的职业习惯，到别的行业很难混的。

mandous

   

回复 博雅兰香 的帖子
中介费应该按件计价，而不是按交易额计价。

赞同
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老衲还年轻

   

回复 一个人的晴雨天 的帖子


怎么就叫坑蒙拐骗了

中介各种黑就名声在外了，您不会是中介吧？
来自[广州妈妈Android版]

猪猪的猪猪猪

第三条我也觉得，为什么要按交易额度收取，流程不还都是一样！
来自[广州妈妈iPhone版]

gologle

   

linenbs 发表于 2017-8-1 19:38
倒卖房子的呢，倒卖房子的中介呢

倒卖房子的中介分两种情况：1、如果是使用自有资金买下再卖出，这是完全没问题的
2、如果欺上瞒下吃差价，则在上下家愿意支付额外费用的情况下，也没有问题，只是一旦起争执，司法上不支持。


举例，房子上家卖200万，中介210万成功推销给下家，中介除正常向下家收取2%中介费用外，可向上家额外收取X万元中介费用。后来起争执了（比如中介隐瞒了很多信息，甚至刻意误导上下家，拍着胸口说贷款没问题，一个月内肯定能搞定等等，把上下家坑了），诉讼到法院，法审判的时候，法院最多支持中介方收取2%的费用。

gologle

   

猪猪的猪猪猪 发表于 2017-8-1 23:44
第三条我也觉得，为什么要按交易额度收取，流程不还都是一样！

从政策制定上说，你不好规定中介费用上限是一个具体的值，只能以百分比控制。

chanmingqq

最近中介的朋友圈都开始团建了。。。

宁静致远1008

支持设定中介费上限。有些中介成交一套房子，收中介费十万八万的，劳动和报酬严重不匹配。
来自[广州妈妈iPhone版]

爱太麻麻

倒卖房子的呢，倒卖房子的中介呢............

silentcat

   

猪猪的猪猪猪 发表于 2017-8-1 23:44
第三条我也觉得，为什么要按交易额度收取，流程不还都是一样！

就是！太不合理了。

kinwenma

顶你上去~~~·