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|YIN

幼小班

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楼主

本帖最后由 |YIN 于 2016-8-29 21:03 编辑

   年前出售一套房子，在搜房网房天下挂卖，放卖联系的搜房房天下中介A，并将钥匙给了她，因为房子在郊区，虽然价格挂得比较低，但也并不是很好卖，两三个月都没卖出去，这期间搜房网中介A还是很热情负责的，那套房在搜房网同一小区也放在比较靠前的位置，但一直到过年前都没卖出去。中间也有其他人看过，也没谈成。    年后A联系确认最新价格，因为想尽快卖出去，就将最低能接受的价格透漏给了中介A。这时可能广州房市好转，那套房给的底价也很低，没几天就有另一H中介公司的中介B拿着搜房中介A给的钥匙带人看了房，并有意购买，约定过去谈价。但过去一起谈的是中介A，说可以帮卖到给的底价，但是因为买房的客户是别人介绍的，需要给10000元的介绍费，由于搜房房天下收费透明，通过搜房网成交她们公司不会给介绍费用，且搜房网中介费用低，拿的提成很少，提成里也拿不出这么多钱，她说为了帮尽快卖掉这套房，所以她想将这套房放到小中介公司H来成交，将这笔钱加在房价上让客户出，她还说客户那边只愿出一个点的中介费，由于涉及到H中介公司B，中介A都要收钱，所以她说在加5000费用，总共在底价上加15000和客户谈，然后她当着我的面打了几次电话要中介B和客户谈价，打了两个电话后说谈成了(其实是在演戏，应该在和中介A见面之前他们就已将价格谈成了)。
   当时中介A演戏演得确实很好，通过之前的接触对她也还算信任，同时确实想尽快将此房出手，就同意了，并草签了协议，同意已底价通过H中介公司将此房出售，实际出售高出底价部分归H公司所有，并签了给H公司中介费5000元的协议。最后此房已高于底价15000元成交，并在签约当天就给了H公司5000元中介费。
   后仔细想了下，并经其他方面确认搜房中介A说的介绍人要10000元中介费用是假的，真实情况应是A看这套房的底价很低，想赚差价，所以通过小中介公司H来操作，H中介公司B和其是一伙的。
   这笔钱现在还没给中介A，前几天A电话说要亲自到本人工作单位来拿，并承认确实不存在介绍费用，但说已签了协议高于底价归她们所有，所以必须给她。本人之前较信任A，虽说A帮卖出了这套房(实际卖的价格确实很低)，但确实也是受到了欺骗。同时A是搜房网的中介，但我们签的协议上写的是H公司，H公司并没有找本人要这10000元费用，那这笔钱是否应该给中介A？大家怎么看！

回帖推荐

小色色91 发表于4楼查看完整内容

当初5000都不应该给，这种卖高了给中介有意思吗？买方给了中介费证明房价可以卖那么高，除非是买方说做高价格来贷款，这种查价就是明目张胆的骗钱

天天都好哈发表于12楼查看完整内容

|Nigel 发表于14楼查看完整内容

明显是中介要吃差价在先嘛，中介卖了赚该得的中介费就行了

zhaoqi8747 发表于18楼查看完整内容

A中介从一开始就设套欺骗业主了。法律上讲，在自家公司拿到盘源，然后促成另一家中介完成交易，已经涉嫌违法。另外，吃差价更是涉嫌违法，已经是整顿中介行业的最大原因。中介都是力图赚钱，切不可被蒙蔽，所有的热情都是想要赚钱而已，对于这种吃里扒外，吃差价的中介，更是要捅到他公司去。不能给他钱。 ...

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|库克

五年级

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沙发

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kejia0305

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3楼

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小色色91

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4楼

当初5000都不应该给，这种卖高了给中介有意思吗？买方给了中介费证明房价可以卖那么高，除非是买方说做高价格来贷款，这种查价就是明目张胆的骗钱
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Bunny兔兔宝

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5楼

中介都是吃差价为生，太普遍啦，我之前卖房也遇到，我最后还是给了，不过内心真系不爽，但又不想继续纠缠
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|Nigel

幼小班

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6楼

中介咋都这样，骗钱方法无所不用啊。搜房网中介，吃里拔外啊
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zhaoqi8747

六年级

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7楼

A耍你了。一开始中介哪有不热情的。你拿着合同去A的门店投诉去。

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amsst

初二

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8楼

有没有搜房网房天下的中介？中介A的这种行为你们公司会如何处理？
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pkpm

初三

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9楼

本帖最后由 pkpm 于 2016-8-30 09:49 编辑

直接去搜房告他飞单（似乎有点狠）

。看楼主描述，估计那两个中介就是合伙吃两头差价的。

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weihuang1981_20

初三

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10楼

签了合同没有啊，签了不给可能会告你窝

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|Nigel

幼小班

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11楼

weihuang1981_20 发表于 2016-08-30 09:51
签了合同没有啊，签了不给可能会告你窝

楼主说不是和她签的
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天天都好哈

初生婴儿

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12楼

换个马甲上来吐槽一下……

我现在已经对中介真是讨厌极了，我的情况有些跟您像，不过一开始我没答应他们…

原本打算放卖一套房子，然后在小区附近放了盘。结果中介一直缠着想要做独家，打了很多电话，目的就是直接就跟业主谈，把价格直接提高，然后对半分，而且他们独家的话，可不知道要收别人多少佣金。我的性格比较倔，不愿意做这些损阴德之事。第一不独家，第二不签两份合同。忍不住说他们，这样得罪了多少中介就不清楚了。

现在想起来，真是宁可得罪君子也不要得罪小人，这些人可以对想买房的人随便说业主的什么话也不清楚。

顺便说一句，真心建议买家，你要买房，也不要只听中介说，他们说的话有一分真已经算不错了，我不知道他们有没报应。

楼主，不好意思，占用了您的地方发牢骚了。

祝愿您一切顺利！
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