满堂花醉三千客

花400多万买个30年楼龄的楼梯楼，感觉好无聊啊，当然比北京好点。

zyli0011

现在不买 以后更贵
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messeng1

400多万，30年楼龄，应该面积蛮大了
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-无名小卒-

买北向，低楼层朝马路吵翻天的培正电梯，运气好的话6万可以。但是为了个电梯，住这种房子就不憋屈？6万的培正楼梯楼至少鸟语花香，南北对流，阳光明媚啊。
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-无名小卒-

不明白为何一定要买电梯楼呢。培正的楼梯楼很多房产证60个方，实用面积80方，三房都绰绰有余，电梯楼的实用面积都比建筑面积小，楼梯楼只是不好看，但绝对有内涵。加上安静，空气好，朝向好。实用面积大，绝对值得拥有。我个人对安静系数要求很高，这直接关系到睡眠和一家人的健康，年薪不到100万，基本上不考虑好学位的电梯楼了，我买不起安静南向的向花园好的电梯大三房四房培正东风东学位的房子啊。😂
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财晋

   

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正解，一般楼梯楼50方的房改房，相对于电梯楼80方的实用面积了

住久就出问题啦，楼梯楼没小区管理而且上下楼不方便的
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天下234

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看你买哪些楼层，如果买高楼层，确实很辛苦。电梯还有等待+维护。新河浦那一带，4-6层的楼，不要说多舒服。培正现在难找5万下的了，说的是楼梯，朋友也在找那里。那一带是别墅或者4-6层的楼，环境优美（整体安静、空间优美、东山湖优美、几个中学、小学环境优美），解决教育（小学、少年宫、图书馆），解决交通（东山口站）、解决医疗（隔壁省医等）、解决菜市场（价格不贵：）呵呵）
来广州10多年，市区还真难找这么个地方了。

Lxx1970S

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有学片房（学位）出售，区庄附近，学片范围：黄花小学，华侨，中星，农林。32平方，4楼，全明房，南向，无抵押及贷款。户口，学位无占用。初中学位分配好。即买即用。有图。投资小，收益高，可中途插斑，二胎更合算。

dogcat882001

越秀区，楼梯房，华乐路和建设六马路交介，地理位置好，楼龄30年，3.8万，93平，建设六马路小学学位，有需要的联糸我
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萨迦派

老城区学位房性价比极低了。
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mayroom

如果是培正学位的，电梯6万多不算贵了。同样东山口，市一级小学，电梯19楼，71方460万啊。昨天看到中介带人来看
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somaychan

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几钱啊？

hwliao

32方，不够学位房要求的面积吧

洁洁子830625

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宝妈，能否发价格和地址、图片，谢谢！

cy42530

三十方以下的比较麻烦
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