东镜妈妈

陆续看房有三个月了，二套，属于改善型自住所以还是考虑在花都，学位不需要考虑。最近看中两套，一套是观湖国际，就在花都湖旁边，小区自身和旁边的环境都挺好，开车交通便利，距离公婆家也近，房子高楼层毛坯东南向望花园，但有一个次卧是朝西138方215万。另一套是凯旋门，142方265万，位于新区，小区内环境挺好，交通也便利且距离年底开通的地铁站也近一些，周边生活配套肯定比观湖那套好，但是在五楼，三个房间和阳台都朝南，阳台望花园和正门，隔壁是一个即将封顶的新楼盘，传说现在内部认购价是2w2了。
看得差不多了比较满意的就这两套，还在纠结中。
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奶爸很低调

五楼不是挺好的吗

|飞逝流星

不如买凤凰御景，还是新房
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东镜妈妈

   

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花都凯旋门早卖晒了吧，还有一手楼？

都是二手的
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东镜妈妈

   

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不如买凤凰御景，还是新房

凤凰御景里面的感觉不是太喜欢。
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东镜妈妈

   

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五楼不是挺好的吗

之前一直住高楼层所以现在看房也是主要看高楼层。
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|麦田守望者_5102

路劲天隽峰也可以看看咯
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Eva2333

   

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之前一直住高楼层所以现在看房也是主要看高楼层。

自住应该观湖国际比较舒服吧，近花都湖可以经常去散步运动什么的，有同事买在那说住得不错，很少业主放盘的，不过附近好像有个变电站;凯旋门的入住率好像不怎么高，可能大部分业主都是以投资为主吧，看到很多还是毛坯，不过升值潜力应该是凯旋门高。另外请教楼主，凯旋门隔壁的新楼盘说的是龙门苑吗？现在内部价也要22000了😱😱？？
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cutter888

观湖国际管理很差的，周围很不方便，我觉得还是深航花园最好，使用率接近9成，你这个预算可以买望花园4房了

多米尼

龙门苑和路劲快开盘了～楼主也可以看看。我觉得凯旋门比较好～观湖国际有点不方便，朝向南也很重要
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东镜妈妈

   

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自住应该观湖国际比较舒服吧，近花都湖可以经常去散步运动什么的，有同事买在那说住得不错，很少业主放盘 ...

对的龙门苑，今天带去的中介说的，看看附近的楼价，我觉得这个价格可能性是蛮高的。那个路劲的价格听说也出来了，也是这个水平的均价。
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东镜妈妈

   

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龙门苑和路劲快开盘了～楼主也可以看看。我觉得凯旋门比较好～观湖国际有点不方便，朝向南也很重要 ...

两个新盘价格超预算了😭
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supergzj

从保值角度应该凯旋门好，档次比观湖高。

Eva2333

   

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对的龙门苑，今天带去的中介说的，看看附近的楼价，我觉得这个价格可能性是蛮高的。那个路劲的价格听说也 ...

一直在等龙门苑，却迟迟不开盘，还想着开发商拿地价才一千多，应该价格不会太离谱吧，想不到现在内部价都22000，那到时开盘应该更高了吧，只能放弃了
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东镜妈妈

   

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一直在等龙门苑，却迟迟不开盘，还想着开发商拿地价才一千多，应该价格不会太离谱吧，想不到现在内部价都 ...

你要是不着急买可以等等看啊好像说78月开盘吧。现在的房价不会只看拿地价啊，何况它又不是最近才拿的地。
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多米尼

   

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你要是不着急买可以等等看啊好像说78月开盘吧。现在的房价不会只看拿地价啊，何况它又不是最近才拿的地。 ...

龙门苑价格不会低
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嘟嘟熊521

其实近家婆那套不错。相信自己的直觉。不要犹豫了。通了地铁，就不系甘噶价。什么价钱都系假，方便自己最实际！
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