为什么某中介总是烦着业主签独家？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 为什么某中介总是烦着业主签独家？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 59 \| 浏览: 37396 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 黑幕爆料 ] 为什么某中介总是烦着业主签独家？ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2017-1-14 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 thinmonkeyking 于 2017-1-14 23:48 编辑

某中介，估计我不说你们也知道是哪个，特别烦，例如：1、不论是租房还是卖房，总是烦着业主签独家，每天不同人打n个电话问，都明确说了不想签独家了，还很执着地劝说。说会给我诚意金，到时间卖不出去的话诚意金归我。问他诚意金多少，两百！四百万的房子，给两百诚意金，你是在侮辱我吗？
2、说不签独家的话很难卖的，因为他们垄断了80%的客源。呵呵，链家都不敢说自己垄断了80%吧！
3、已经把房子的信息给中介了，每天还是n多人打电话来问相同的信息：朝向、户口、几年、价格、税费等等。这家中介不把房源的信息登记到系统里的吗？还是这家中介压根不看系统？擦，搞得我每天跟复读机一样。
4、冒充其他中介。打电话过来，我问他们是哪家中介，他们说是正富、合富等等，问完房子的信息，话锋一转又问：要不要跟我们XX签独家？一下子就说漏嘴把自己暴露了。

回帖推荐

jumping821821 发表于3楼查看完整内容

我今天被YF坑了让他们去看看拍照他们叫去铺面谈谈本来已经知道这种独家绝对不能签我就说我不签独家啊然后他拿出一张纸说不是独家就是要确认了才可以放盘一开始不给我自己填不停问我资料后来我说有什么不能我自己填吗看了一下当时直接把一些条款删了他也说没问题可以这样操作我以为这样签的话也应该没什么事期间不断叫我拿身份证房产证出来我说没带还说一大堆独家的好处还说有定金给我我都不理本想应该删了 ...

辰辰妈511 发表于5楼查看完整内容

我以前住的隔壁有个独居老头，我觉得蛮可怜的。不知道有没有孩子，反正他说他把那个小学位房卖了就拿钱一个人去郊区住。我当时去看这套房是因为看到裕丰中介去跟着去，中介报价是140万，价格觉觉得还行。等中介走了，我问老爷爷，我说140万我们买，咱们也不要中介，我中介费就给你。你还能多拿两万。后来他说不行，说他签了独家，就把独家合同拿出来，130万。明显低于市场价！！！署前35平米小面积2楼学位房130！！上面还写明如果 ...

|没心の吃饭发表于42楼查看完整内容

那叫卖高对半，其实这个不能怪别人，价格一开始是自己开的

双鱼座11月发表于53楼查看完整内容

可恨的中介！欺负一个老人不懂！孤寡老人无亲人在身边好可怜！

回复引用

猜你喜欢

Rank: 14

帖子: 63
经验值: 2128
注册时间: 2012-3-7

沙发

发表于 2017-1-14 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

裕丰，哈哈
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1222
注册时间: 2016-11-14

3楼

发表于 2017-1-15 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我今天被YF坑了让他们去看看拍照他们叫去铺面谈谈本来已经知道这种独家绝对不能签我就说我不签独家啊然后他拿出一张纸说不是独家就是要确认了才可以放盘一开始不给我自己填不停问我资料后来我说有什么不能我自己填吗看了一下当时直接把一些条款删了他也说没问题可以这样操作我以为这样签的话也应该没什么事期间不断叫我拿身份证房产证出来我说没带还说一大堆独家的好处还说有定金给我我都不理本想应该删了那几句话没啥事就随便签一下走人晚上回来居然给我打电话说他们经理说签了那个必须给我定金我就当场火了说他们为什么那么不老实我说了不做独家他就说让我去店里谈谈不签可以把第二联还给他我说不还那个东西没什么效力(其实我心都虚了) 他就说可以找到人买我的房子如果有心买哔哩吧啦的我都烦了我说不用了你们不老实不找你们了后来问了另外一个中介他说没给身份证和房产证而且划了一些内容应该没问题说这些东西不能随便签现在心还是好怕万一某天我成交了他真的来找我呢那个东西还没写期限有人知道会不会有问题吗？感觉是定时炸弹啊还是太嫩了世途险恶啊写出来也警醒一下大家另外能帮我看看这个确认单真的没什么吗？

来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

元骏弟弟的麻麻

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 453
注册时间: 2016-11-10

4楼

发表于 2017-1-15 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是你们卖的价格比较便宜，所以要签独家呢？
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 67
经验值: 3928
注册时间: 2016-8-28

5楼

发表于 2017-1-15 05:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我以前住的隔壁有个独居老头，我觉得蛮可怜的。不知道有没有孩子，反正他说他把那个小学位房卖了就拿钱一个人去郊区住。我当时去看这套房是因为看到裕丰中介去跟着去，中介报价是140万，价格觉觉得还行。等中介走了，我问老爷爷，我说140万我们买，咱们也不要中介，我中介费就给你。你还能多拿两万。后来他说不行，说他签了独家，就把独家合同拿出来，130万。明显低于市场价！！！署前35平米小面积2楼学位房130！！上面还写明如果高于130卖出就中介和卖家一人一半！当时就想骂人！你忽悠谁不行，忽悠一个孤寡老人！人性何在！
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 67
经验值: 3928
注册时间: 2016-8-28

6楼

发表于 2017-1-15 06:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我反复问老人家我说你为啥要签这个合同，他说没事，中介人说这个没用！我说你有没有看明白上面写了高于130就得分人家一半？他说不知道，就说中介说这个合同没啥用，就是保证给他把房卖掉。最后我问你有知道这个房子卖多少钱吗？他说中介说我这个房子很破旧，就值这么多。。。
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 0
经验值: 195
注册时间: 2017-1-7

7楼

发表于 2017-1-15 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

签了独家，那你的房子出手就慢了，而且中介还会坑你的客户，！除非你跟那个中介好熟才让他签独家
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

8楼

发表于 2017-1-15 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复元骏弟弟的麻麻的帖子

说实话我觉得自己放的价格不便宜

回复引用

Rank: 14

帖子: 0
经验值: 2639
注册时间: 2016-3-21

9楼

发表于 2017-1-15 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

垃圾中介，千万不要放独家
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 195
经验值: 3363
注册时间: 2013-1-17

10楼

发表于 2017-1-15 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

裕丰
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

沛沛

Rank: 15

帖子: 147
经验值: 2689
注册时间: 2012-8-13
BB生日: 2011-12-01

11楼

发表于 2017-1-15 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

打电话给我说500，卖了就退他们，有效期两个月
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 3
经验值: 1880
注册时间: 2016-8-18

12楼

发表于 2017-1-15 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

垃圾中介，让他们有多远滚多远
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 253
经验值: 4972
注册时间: 2016-9-8

13楼

发表于 2017-1-15 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的二手房的中介是yf，感觉没这些坑。只是中介费给了2个点
来自[移动wap版]

回复引用

zhujiangnewtown

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1219
注册时间: 2016-10-26
BB生日: 2016-10-26

14楼

发表于 2017-1-15 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般只要接到裕丰的电话，直接挂断
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 0
经验值: 88
注册时间: 2017-1-1

15楼

发表于 2017-1-15 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 thinmonkeyking 的帖子
本帖最后由 thinmonkeyking 于 2017-1-14 23:48 编辑

某中介，估计我不说你们也知道是哪个，特别烦，例 ...

说白了！这个行业竟争大！独家盘，自己卖！
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 0
经验值: 2762
注册时间: 2016-11-7

16楼

发表于 2017-1-15 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

几百万的房子，200块诚意金哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

17楼

发表于 2017-1-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复费巫酝37 的帖子

图片太模糊看不清

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

18楼

发表于 2017-1-16 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 PQiqiqi 的帖子

中介费2个点就是被坑了，一般1.2到1.0，超过1.2的很少。我上一套房子是0.8

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

为什么某中介总是烦着业主签独家？

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部