为什么某中介总是烦着业主签独家？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-1-14 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 thinmonkeyking 于 2017-1-14 23:48 编辑

某中介，估计我不说你们也知道是哪个，特别烦，例如：1、不论是租房还是卖房，总是烦着业主签独家，每天不同人打n个电话问，都明确说了不想签独家了，还很执着地劝说。说会给我诚意金，到时间卖不出去的话诚意金归我。问他诚意金多少，两百！四百万的房子，给两百诚意金，你是在侮辱我吗？
2、说不签独家的话很难卖的，因为他们垄断了80%的客源。呵呵，链家都不敢说自己垄断了80%吧！
3、已经把房子的信息给中介了，每天还是n多人打电话来问相同的信息：朝向、户口、几年、价格、税费等等。这家中介不把房源的信息登记到系统里的吗？还是这家中介压根不看系统？擦，搞得我每天跟复读机一样。
4、冒充其他中介。打电话过来，我问他们是哪家中介，他们说是正富、合富等等，问完房子的信息，话锋一转又问：要不要跟我们XX签独家？一下子就说漏嘴把自己暴露了。

回帖推荐

jumping821821 发表于3楼查看完整内容

我今天被YF坑了让他们去看看拍照他们叫去铺面谈谈本来已经知道这种独家绝对不能签我就说我不签独家啊然后他拿出一张纸说不是独家就是要确认了才可以放盘一开始不给我自己填不停问我资料后来我说有什么不能我自己填吗看了一下当时直接把一些条款删了他也说没问题可以这样操作我以为这样签的话也应该没什么事期间不断叫我拿身份证房产证出来我说没带还说一大堆独家的好处还说有定金给我我都不理本想应该删了 ...

辰辰妈511 发表于5楼查看完整内容

我以前住的隔壁有个独居老头，我觉得蛮可怜的。不知道有没有孩子，反正他说他把那个小学位房卖了就拿钱一个人去郊区住。我当时去看这套房是因为看到裕丰中介去跟着去，中介报价是140万，价格觉觉得还行。等中介走了，我问老爷爷，我说140万我们买，咱们也不要中介，我中介费就给你。你还能多拿两万。后来他说不行，说他签了独家，就把独家合同拿出来，130万。明显低于市场价！！！署前35平米小面积2楼学位房130！！上面还写明如果 ...

|没心の吃饭发表于42楼查看完整内容

那叫卖高对半，其实这个不能怪别人，价格一开始是自己开的

双鱼座11月发表于53楼查看完整内容

可恨的中介！欺负一个老人不懂！孤寡老人无亲人在身边好可怜！

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沙发

发表于 2017-1-14 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

裕丰，哈哈
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3楼

发表于 2017-1-15 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我今天被YF坑了让他们去看看拍照他们叫去铺面谈谈本来已经知道这种独家绝对不能签我就说我不签独家啊然后他拿出一张纸说不是独家就是要确认了才可以放盘一开始不给我自己填不停问我资料后来我说有什么不能我自己填吗看了一下当时直接把一些条款删了他也说没问题可以这样操作我以为这样签的话也应该没什么事期间不断叫我拿身份证房产证出来我说没带还说一大堆独家的好处还说有定金给我我都不理本想应该删了那几句话没啥事就随便签一下走人晚上回来居然给我打电话说他们经理说签了那个必须给我定金我就当场火了说他们为什么那么不老实我说了不做独家他就说让我去店里谈谈不签可以把第二联还给他我说不还那个东西没什么效力(其实我心都虚了) 他就说可以找到人买我的房子如果有心买哔哩吧啦的我都烦了我说不用了你们不老实不找你们了后来问了另外一个中介他说没给身份证和房产证而且划了一些内容应该没问题说这些东西不能随便签现在心还是好怕万一某天我成交了他真的来找我呢那个东西还没写期限有人知道会不会有问题吗？感觉是定时炸弹啊还是太嫩了世途险恶啊写出来也警醒一下大家另外能帮我看看这个确认单真的没什么吗？

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元骏弟弟的麻麻

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4楼

发表于 2017-1-15 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是你们卖的价格比较便宜，所以要签独家呢？
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5楼

发表于 2017-1-15 05:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我以前住的隔壁有个独居老头，我觉得蛮可怜的。不知道有没有孩子，反正他说他把那个小学位房卖了就拿钱一个人去郊区住。我当时去看这套房是因为看到裕丰中介去跟着去，中介报价是140万，价格觉觉得还行。等中介走了，我问老爷爷，我说140万我们买，咱们也不要中介，我中介费就给你。你还能多拿两万。后来他说不行，说他签了独家，就把独家合同拿出来，130万。明显低于市场价！！！署前35平米小面积2楼学位房130！！上面还写明如果高于130卖出就中介和卖家一人一半！当时就想骂人！你忽悠谁不行，忽悠一个孤寡老人！人性何在！
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6楼

发表于 2017-1-15 06:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我反复问老人家我说你为啥要签这个合同，他说没事，中介人说这个没用！我说你有没有看明白上面写了高于130就得分人家一半？他说不知道，就说中介说这个合同没啥用，就是保证给他把房卖掉。最后我问你有知道这个房子卖多少钱吗？他说中介说我这个房子很破旧，就值这么多。。。
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7楼

发表于 2017-1-15 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

签了独家，那你的房子出手就慢了，而且中介还会坑你的客户，！除非你跟那个中介好熟才让他签独家
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8楼

发表于 2017-1-15 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复元骏弟弟的麻麻的帖子

说实话我觉得自己放的价格不便宜

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9楼

发表于 2017-1-15 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

垃圾中介，千万不要放独家
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10楼

发表于 2017-1-15 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

裕丰
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沛沛

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11楼

发表于 2017-1-15 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

打电话给我说500，卖了就退他们，有效期两个月
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12楼

发表于 2017-1-15 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

垃圾中介，让他们有多远滚多远
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13楼

发表于 2017-1-15 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的二手房的中介是yf，感觉没这些坑。只是中介费给了2个点
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zhujiangnewtown

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14楼

发表于 2017-1-15 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般只要接到裕丰的电话，直接挂断
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15楼

发表于 2017-1-15 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 thinmonkeyking 的帖子
本帖最后由 thinmonkeyking 于 2017-1-14 23:48 编辑

某中介，估计我不说你们也知道是哪个，特别烦，例 ...

说白了！这个行业竟争大！独家盘，自己卖！
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16楼

发表于 2017-1-15 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

几百万的房子，200块诚意金哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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17楼

发表于 2017-1-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复费巫酝37 的帖子

图片太模糊看不清

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18楼

发表于 2017-1-16 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 PQiqiqi 的帖子

中介费2个点就是被坑了，一般1.2到1.0，超过1.2的很少。我上一套房子是0.8

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