求助：广州楼龄40年左右的砖混结构二手房还能按揭贷款吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-18 19:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看上一套楼龄40年左右的老房子，砖混结构，请问还能办理按揭贷款吗？
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tristaness 发表于8楼查看完整内容

这是针对钢混结构的，砖混结构的根本不放贷

wordgod 发表于10楼查看完整内容

什么叫钢混，砖混？前面那个是框架？后来那个是混合结构？混合结构的房子，如果是学位房，商业贷款没有问题的，如果年轻，可以贷20-30年。具体的问问大源吧

冬冬的靓妈咪发表于11楼查看完整内容

楼上很多都是胡扯，混合结构熟人刚买，首套首期3成，商贷做了二十几年，也是很老的房子，不了解就别误导别人了！只要地段楼层朝向好，就买，以前的房子质量比现在好，买的保利商品房，楼上穿拖鞋走路声音都听到，可见楼板有多薄！

欣怡妈妈发表于15楼查看完整内容

别担心，政府每年都会查危楼的，实在担心，买马路边的，怕影响市容，肯定管。

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b520b

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沙发

发表于 2016-12-18 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

难
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weihuang1981_20

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3楼

发表于 2016-12-18 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商贷
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4楼

发表于 2016-12-18 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

砖混结构的超过15年就不放贷了
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5楼

发表于 2016-12-18 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房子看地段规划，搏拆迁，不是小散能玩的
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6楼

发表于 2016-12-18 21:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商贷。楼龄+你到退休的年数小于55年
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7楼

发表于 2016-12-18 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 feitian110 的帖子
商贷。楼龄+你到退休的年数小于55年

这是针对钢混结构的，砖混结构的根本不放贷
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8楼

发表于 2016-12-18 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在民间借贷都比较难了，银行也不接受这样的抵押物。
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9楼

发表于 2016-12-18 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么叫钢混，砖混？前面那个是框架？后来那个是混合结构？混合结构的房子，如果是学位房，商业贷款没有问题的，如果年轻，可以贷20-30年。具体的问问大源吧

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冬冬的靓妈咪

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10楼

发表于 2016-12-19 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上很多都是胡扯，混合结构熟人刚买，首套首期3成，商贷做了二十几年，也是很老的房子，不了解就别误导别人了！只要地段楼层朝向好，就买，以前的房子质量比现在好，买的保利商品房，楼上穿拖鞋走路声音都听到，可见楼板有多薄！
来自[移动wap版]

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11楼

发表于 2016-12-19 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友混合结构，首付三成，商贷15年
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12楼

发表于 2017-8-7 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复冬冬的靓妈咪的帖子

请问在哪个银行哪个分行贷的？

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