公积金组合贴息贷款具体怎样的？请有经验或专业人士指导指导，不胜感激！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-7 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

中介告知公积金贴息贷款是这样的：总贷款额度的九成比例选择公积金贷款，余下一成选择商业贷款。前三年贷款总额以商业贷款利率供楼。每月供楼没有逾期记录者，三年后可以先提前将商贷部分还清，剩下全是纯公积金贷款部分以公积金贷款利率直至供楼完毕。我自己致电咨询公积金中心的回答是：贴息贷款部分最高限额为贷款总额的49%，余下的51%必须商业贷款。每个月以商贷利率供楼，次月公积金中心把商贷利率与公积金利率差返还供楼账户，直至供楼结束。
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junewen2009 发表于17楼查看完整内容

说得对！你在哪个区做贴息？递交申请多长时间了？我的资料今天递上去，半个多月前用组合贷排队一直没受理，昨天重新签了贴息的申请表。希望进度快起来~

小Mingsnake 发表于26楼查看完整内容

转换的意思是转换成公积金贷款，但是这个按额度情况而定，反正做贴息的就有心理准备一直贴息下去，每年每月按时按额还贷就好

waterbaby512 发表于30楼查看完整内容

请问你办的商贷有82折么？部分82折是什么意思？我最近也在办贷款，想咨询一下

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沙发

发表于 2016-12-7 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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中介告知公积金贴息贷款是这样的：总贷款额度的九成比例选择公积金贷款，余下一成选择商业贷款。前三年贷款 ...

究竟谁是谁非呢？😂
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yfm

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3楼

发表于 2016-12-7 21:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一个月你是按商业贷款的利息交，次月公积金中心将公积金贷款差额的利息转回你的账上。现在公积金的贷款额度可以超过总贷款的50%了。
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yfm

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4楼

发表于 2016-12-7 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你进入那个公积金的网站可以查到贴息的相关信息。
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5楼

发表于 2016-12-7 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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第一个月你是按商业贷款的利息交，次月公积金中心将公积金贷款差额的利息转回你的账上。现在公积金的贷款额 ...

可以超50%是新政么？什么时候出台的？我昨天问公积金中心还是说不能超50%喔。
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6楼

发表于 2016-12-7 21:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你进入那个公积金的网站可以查到贴息的相关信息。

请问你听过中介这种贷款方式么？会不会有啥风险的呢？
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yfm

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7楼

发表于 2016-12-7 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以的，我问了农商行。因为我就是这样走的，这周已经进入系统走流程了。
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8楼

发表于 2016-12-7 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问你听过中介这种贷款方式么？会不会有啥风险的呢？

你不要听中介的，你可以自己去找银行。
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9楼

发表于 2016-12-7 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以的，我问了农商行。因为我就是这样走的，这周已经进入系统走流程了。 ...

那跟公积金中心说的有很大区别喔。何为权威呢？
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10楼

发表于 2016-12-7 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问你听过中介这种贷款方式么？会不会有啥风险的呢？

10月份出的新证策已经不限制贴息贷款公积金的百分比了，但你每月要按照商贷的利率还款，然后次月公积金会把利率差返还到你账户上
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yfm

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11楼

发表于 2016-12-7 21:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那跟公积金中心说的有很大区别喔。何为权威呢？

我有农商行的电话，你可以咨询她。你可以去他们网点问，而且商贷部分82折。我觉得她不会这样子来忽悠我。我的申请今天已经进入了“申请资料录入”状态了。
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发表于 2016-12-7 21:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以的，我问了农商行。因为我就是这样走的，这周已经进入系统走流程了。 ...

其实我可以纯公积金贷款的，就是中介硬说没有额度了，只能选择贴息贷款。是不是真的呢？
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发表于 2016-12-7 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我有农商行的电话，你可以咨询她。你可以去他们网点问，而且商贷部分82折。我觉得她不会这样子来忽悠我。 ...

谢谢你！电话多少呢？
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yfm

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14楼

发表于 2016-12-7 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其实我可以纯公积金贷款的，就是中介硬说没有额度了，只能选择贴息贷款。是不是真的呢？ ...

公积金年底都是这样的，但据我所知纯公积金的贷款流程比较长，贴息的话，放款比较快。
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yfm

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发表于 2016-12-7 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢你！电话多少呢？

私给你了
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发表于 2016-12-7 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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私给你了

谢谢热心的美妈！
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17楼

发表于 2016-12-7 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我有农商行的电话，你可以咨询她。你可以去他们网点问，而且商贷部分82折。我觉得她不会这样子来忽悠我。 ...

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18楼

发表于 2016-12-8 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其实我可以纯公积金贷款的，就是中介硬说没有额度了，只能选择贴息贷款。是不是真的呢？ ...

公积金中心不会说没额度，只是排队慢慢审，不过现在出同贷也不慢，说没额度的是中介或按揭公司
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放宽心慢慢来

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19楼

发表于 2016-12-8 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介说得不对，银行说得对，我看政策是这样理解的。

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