426584888

我在西湾路买了套二手房,买的时候,就怕有户口在这套单位上,拿复印证到派出所查,人家不让查,到街道也查不到.所以就买下来了.等于房产证拿到手上才发现原业主的户口未曾迁走?
我等于是第三手,未迁走户口的是第一业主,我们都不知道拿他什么办法?
二手业主是07年从第一业主手上买过来的,而第一业主却在08年将他的女儿迁出来.那第一业主肯定就不肯迁走户口.
公安局说,我们可以建立一个新的户口簿,但是不能有强硬的手续来让对方迁出.
请问各位MM有何方法将第一业主迁走?

凉菜包子

公安局都说了，你可以新建一个户口薄，产证在你手，那么他没迁出都是空挂的，你愁啥？

426584888

如果万一有一天,有个素不相识的一伙人跑到你家门口说,户口本上的XX人犯了什么,上门搜查,你该如何?

乖小可妈咪

怕怕，没想到办法，帮顶吧

alice_xg

   

原帖由 426584888 于 2010-4-2 11:27 发表
如果万一有一天,有个素不相识的一伙人跑到你家门口说,户口本上的XX人犯了什么,上门搜查,你该如何?

你现在是户主了，根本不用担心什么了。
有人用你家户口地址确实不太舒服，但是他们迟早得迁走的，否则什么事需要户主身份时都不给他们办。
你说的那种情况几乎不可能发生，既然公安局能给你也入这个地址，他们就知道有这种关系的存在，你和户口簿里的某人有可能根本不认识。

凉菜包子

5楼+1~~~~~

426584888

不是的,荔湾区户藉科那里,人家根本不需要你的户主,人家是独立一本户口簿的,与你一点关系都没有,否则有关系的,我们肯定一定要让强制迁走,就是一点办法也没有嘛

ttwjh

影不影响学位？还有没有其他影响，这个才是关键吧？

alice_xg

   

原帖由 426584888 于 2010-4-2 14:50 发表
不是的,荔湾区户藉科那里,人家根本不需要你的户主,人家是独立一本户口簿的,与你一点关系都没有,否则有关系的,我们肯定一定要让强制迁走,就是一点办法也没有嘛

公安局那里登记的户主只有一个，他们是没有权利把别人再迁入这个地址了。如果他们拿着户口簿去公安局办点什么事，公安局会把他们的户主薄上的户主盖章注销的。

zenghuali开心果

因为户口不迁走他就会占用名额,尤其是东山区的房子,一个房子只有一个学位,别人占了你的房子就白买了,

关于户口的问题按法律情况走,是有影响的,如果个人有外债有什么事这就是联系地址,反正很麻烦

426584888

请问你有什么良方?

colorfulife

就是说前业主不迁走，后业主也可以入户，是吗》

joexu

我也遇到同样的难题，有什么好方法可以让原业主迁出呢。。。。

卢旸妈

没有那么复杂的，现在报名是人户一致才行，就是房产证上的户主和户口本一样才可以报名 ，根本不用理前一任有没有迁走

卢旸妈

但一定要问清楚想买的这房子的户主有没有小朋友在对应的小学读书，这个就有影响

踏雪寻荷

可以迁入的，主要现房产证是你的名字，你可以到户籍处写一份声明，声明现任业主是你，与另外的户口上的人是没有关系的。可以新办一个户口本，但就没办法要求对方迁出。

jessica5892

还是在买房前弄清楚最好,买房也是开心的事,弄到这样确实不好

走在路上

只要确定之前户口在你这房子的那户人没有小孩在你地段学校读书就好办了，挂空他的户口，对他有影响，对你没什么影响的。

只要敢想

晕，还有这种事情

玥妈咪

应该在与上手业主签买卖合同时就有约定，并白纸黑字注明。我就是这样，买二手房时限原户主在一个月内签户口或保证户口是空的，另留下＃万元房款及保留追究法律责任的权利。结果，原房主在办理过户后想赖皮不签女儿的户口（她女儿在铁一读高三，她说等她女儿上大学才签）我的律师发信给她：要摩在合同限定时间内签户口，要摩承担所有违约责任（包括：退房款、理赔误工费、装修费及精神损失等），原业主收信后，立马签户。仅供参考。