玲犀一点

现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有，房产证上写的就是“共同所有”，现在我想把我的名字去掉。了解了一下，貌似走买卖，税费还少一点，就是把我的份额卖给妈妈。但是想问问，由于房产证上写的是共有，那是不是我是33%的份额。可否设定我是1%份额。如果可以，怎么办理？谢谢各位～～～

vincentppvivp

同问啊
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blueblue0422

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vickyfeifeilove

可以析产。1%与99%。
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vincentppvivp

   

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可以析产。1%与99%。

具体如何操作啊？
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vickyfeifeilove

   

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具体如何操作啊？

直接去房管局办理就是了。有的析产和买卖可以同时，有的不可以。
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vincentppvivp

   

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直接去房管局办理就是了。有的析产和买卖可以同时，有的不可以。

好的呢，谢谢啦！析产协议要自己写吗？还是房管局有呢？
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好的呢，谢谢啦！析产协议要自己写吗？还是房管局有呢？

房管局有
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古道瘦马

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去公证中心做个公证，你占1%，你父母占99%，然后去房管局按买卖流程 过户。

玲犀一点

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谢谢回复，请教一下，析产和交易一起做，以达到除名的效果，需要事先填写交易合同吗？因为我看到交易中心上有合同下载，好长好啰嗦，而且 貌似针对有中介参与的交易

vickyfeifeilove

   

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谢谢回复，请教一下，析产和交易一起做，以达到除名的效果，需要事先填写交 ...

因为我自己刚除名了一套，就是析产买卖一起。在网签合同注明份额就可以了。
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玲犀一点

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哇，太好了，请教请教，网签合同是怎么签呢？你有找中介，还是自己签的？是下载交易中心的合同范例下来自己填吗？谢谢，非常感谢～～正需要一些指教呢

zjoey

   

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现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有，房产证上写的就是“共同所有”，现在我想把我的名字去掉。了解了一下， ...

可设百份之一，八月刚办完，网签写百份之一
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玲犀一点

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想问一下，网签怎么办理？是找中介吗？还是从房产局网站下载合同，自己填？

zjoey

   

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想问一下，网签怎么办理？是找中介吗？还是从房产局网站下载合同，自己填？ ...

我是找中介的，其实这样更好，省事
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宝贝しようた

房产写夫妻俩人的名字，妻子没工作丈夫是月供还款人，这种情况可以去析产分配到妻子名下99%吗？？
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gbtec

可以按1%分割的，无需33%

vincentppvivp

   

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网签去房管局做或者找按揭公司帮你们处理；
我司可以协助帮你们办理。
...

你好，如果我要析产，你们怎么收费？我与我父亲共同持有，现在我想减名.
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浅林草

   

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可设百份之一，八月刚办完，网签写百份之一

这个过程大概要多久呢？因为我也是想除名
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