真房君、大源君：银行流水怎么影响贷款额度？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-22 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

老公今年4月开始在私企上班，4月份以来工资发放通过个人转账方式发放，4月之前没有收入。因此，我有以下几个疑问：
1、按照最新政策银行的流水是要看多久的流水账？4月之前没有收入会有影响吗？
2、流水账是单纯看代发工资这项吗？还是看所有收入？
3、流水账中每月的支出会不会考虑在内?
ps. 我是事业单位，工作稳定，是主贷人。
我收入每月1.6w左右，老公4月以来每月的流水收入在1.5w左右，这种情况，最多能贷款多少？或者说每月最多可以偿还多少？

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聂岳殖Uy 发表于10楼查看完整内容

MARK，来看看

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沙发

发表于 2016-10-22 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付三成计算，这样的流水可以按揭买400万以上的房子吗？

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3楼

发表于 2016-10-22 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

女方好能赚
来自[广州妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2016-10-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
1、按照最新政策银行的流水是要看近半年的流水账，如果你的收入不错，4月份之前没流水也没多大影响。2、流 ...

顺问一下，如果是发工资后立刻转到网络理财产品呢，也不算吗？
来自[广州妈妈Android版]

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5楼

发表于 2016-10-22 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复散夜花影的帖子

贷款额度太高的话银行会看每月结息的情况，每月结息多批贷款的可能就大 ...

可是工作一到帐就转出去理财了，应该也没多少结息吧，能贷到吗
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2016-10-22 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在应该也没多少人会把钱留在银行活期账户上了呀，除非预知到半年后要买房？
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7楼

发表于 2016-10-22 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

MARK，来看看

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8楼

发表于 2016-10-22 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

事业单位的工资好高
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|乖乖熊_6231

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9楼

发表于 2017-6-26 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问下，买房流水和收入证明不够，现在有办法做吗
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|乖乖熊_6231

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10楼

发表于 2017-7-1 00:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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工资流水四千多，有代发字样。现金流水一万（兼职收入，可以出兼职证明）。两边收入证明加起来一万八，申请房贷八千，有机会做吗？
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蓝色多瑙河888

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11楼

发表于 2017-12-16 23:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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老公是主贷人，代发工资的银行流水不够贷款的两倍，但是公积金缴纳比较多，加上公积金就可超过贷款的两倍，但是我查了一下网上说好像公积金不算银行流水，这样贷款能批下来吗？
来自[移动wap版]

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12楼

发表于 2017-12-17 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有工资流水的到底可不可以？但可以有每月一万多那样
来自[广州妈妈Android版]

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妈网的白丁丁

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13楼

发表于 2017-12-17 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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公积金贷款认缴存基数，不认流水好像。
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蓝色多瑙河888

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14楼

发表于 2017-12-17 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商贷认流水的
来自[广州妈妈iPhone版]

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15楼

发表于 2017-12-17 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggietony0504 的帖子
首付三成计算，这样的流水可以按揭买400万以上的房子吗？

400万贷款280万 30年月供大概1万5 你跟你老公工资超3万没什么问题
来自[广州妈妈Android版]

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