旧楼加装电梯，现3楼有一户不同意，有什么办法？ - 租房 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-9-16 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们现在旧楼想加装电梯， 1-2楼没人住，4楼以上现在都同意，就只有3楼有一户反对，请问大家有什么办法可以搞定？而且加装的位置也不影响他的采光。

回帖推荐

zixinhu 发表于19楼查看完整内容

我自己在看房，楼梯楼只看3楼,电梯楼只看5楼以上，有电梯没有几个想住低楼层，除非价格相差很多，再说现在是邻居，又有多少是没过几年电梯房增值了，你们房子卖高价走了，别人低层还不一定好卖。楼梯时优先选他的，装电梯优先是高层呢。同一个小区把以前的劣势房子都转变成比他有优势的房子，转手时多了很多竞争房源。傻子才会同意 ...

dotaman_2014 发表于20楼查看完整内容

没电梯，低楼层比高楼层好卖，价格更高。有电梯后，就相反了。我要是低楼层业主，绝对不同意。除非补偿很多。

鲜花盛开的村庄发表于50楼查看完整内容

你怎么不说未装电梯之前，3楼是卖得最贵的黄金楼层呢？装了电梯你4楼以上涨的差价，分给低层住户吗

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沙发

发表于 2016-9-16 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

除了给其好处，还能怎样…
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3楼

发表于 2016-9-16 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他也不是要好处，是那种有点偏执，觉得装了电梯他的房子升值没有楼层高的多，所以反对

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千里快哉风12

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4楼

发表于 2016-9-16 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵利益，你们凑钱给他让他心理阴影
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5楼

发表于 2016-9-16 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

假如没装之前三楼可卖100万，七楼卖60万，装电梯位，三楼可能只卖60万，而七楼卖100万，如你住三楼，你会愿意吗?除非给合理补偿
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幸运水一个人食几多穿几多整定的，你没有别人那么多，就通过其它方法也让别人得不到？呵呵。发表于 2016-12-12 09:49

幸运水我愿意换他的三楼，我去住三楼，电梯照装。发表于 2016-12-12 09:45

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6楼

发表于 2016-9-16 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没那么夸张吧，应该是三楼价格在装电梯前后差不多，但是高层反而翻倍了。我认同主要是三楼业主心里不平衡，确实要想办法处理好
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7楼

发表于 2016-9-16 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是装了电梯的价涨幅没有高楼层的涨得多，心理不平衡了。
从没听说装了电梯的价格会比原楼梯价还低

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8楼

发表于 2016-9-16 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ahanggz 的帖子

有什么办法可以借鉴下吗？

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9楼

发表于 2016-9-16 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他也不是要好处，是那种有点偏执，觉得装了电梯他的房子升值没有楼层高的多，所以反对

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10楼

发表于 2016-9-16 18:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主8成通过就可以了吧
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11楼

发表于 2016-9-16 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

给钱解决

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12楼

发表于 2016-9-16 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主委员会投票通过，少数服从多数就好了
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猪猪

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13楼

发表于 2016-9-16 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自私
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14楼

发表于 2016-9-16 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装了电梯后同户型的楼让3楼的人随便挑一层让他换上去，3楼的肯定会同意，这时楼上的估计不会同意换3楼了。
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幸运水我同意的！发表于 2016-10-11 17:52

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爱上你的酷

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15楼

发表于 2016-9-16 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里呢？

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16楼

发表于 2016-9-17 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装了电梯后，如果房子在热门地段低楼层不会贬值，但还是楼梯楼价。如果地段一般，低层贬值是肯定的。买卖市场，买家都盯着高楼层了，低层变缺点，意向买家大量减少，只能降价出售。之前房子在楼梯楼二楼，同意装了电梯后，看房的都嫌低，报价比高层少近30%才卖出。人别老想着自己，站别人立场多考虑。如果再选择一次，我坚决反对。

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鲜花盛开的村庄的确如此，加装电梯对一，二楼没好处，还得忍受遮光，噪音，三楼是从最抢手变成最难卖的楼层，高层的那么无私，与高层的互换住房好了发表于 2017-3-7 00:18

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17楼

发表于 2016-9-17 00:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LINGXM_2006 的帖子

好地段低层价值变化不大；地段差点的，本来买家就少，看上低楼层的买家更少了，能不贬值吗

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18楼

发表于 2016-9-17 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旧楼加装电梯，现3楼有一户不同意，有什么办法？

这个不能强求吧，楼梯三楼是最好的！大家都同意加装电梯，加如加装电梯的条件是有一户跟他换楼层，你会愿意吗
来自[妈妈网iPhone版]

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19楼

发表于 2016-9-17 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旧楼加装电梯，现3楼有一户不同意，有什么办法？

我自己在看房，楼梯楼只看3楼,电梯楼只看5楼以上，有电梯没有几个想住低楼层，除非价格相差很多，再说现在是邻居，又有多少是没过几年电梯房增值了，你们房子卖高价走了，别人低层还不一定好卖。楼梯时优先选他的，装电梯优先是高层呢。同一个小区把以前的劣势房子都转变成比他有优势的房子，转手时多了很多竞争房源。傻子才会同意
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20楼

发表于 2016-9-17 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LINGXM_2006 的帖子
我们现在旧楼想加装电梯， 1-2楼没人住，4楼以上现在都同意，就只有3楼有一户反对，请问大家有什么办法可以 ...

没电梯，低楼层比高楼层好卖，价格更高。有电梯后，就相反了。

我要是低楼层业主，绝对不同意。除非补偿很多。
来自[广州妈妈Android版]

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