一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-8-28 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套，有一套已还清，再买一套是按二套算还是按三套算？

回帖推荐

l320 发表于11楼查看完整内容

操作难度大吗？

jinglang618 发表于12楼查看完整内容

借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？

jinglang618 发表于13楼查看完整内容

我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？

致爱生活发表于18楼查看完整内容

在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成

飞扬落寂发表于22楼查看完整内容

同问。怎么操作呢？

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沙发

发表于 2016-8-28 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金未还清的话，二套首付要七成。
来自[广州妈妈iPhone版]

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3楼

发表于 2016-8-29 01:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还清了，就3成，还在供房属于7成
来自[移动wap版]

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4楼

发表于 2016-8-29 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 thinmonkeyking 的帖子

可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可三成。有人同样的情况已成功办妥。

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5楼

发表于 2016-8-29 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kofch 的帖子
回复 thinmonkeyking 的帖子

可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可 ...

谢谢
来自[广州妈妈Android版]

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信天翁

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6楼

发表于 2016-8-29 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三成
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L320

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7楼

发表于 2016-8-29 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只有公积金，没有商贷，买二套是几成首付？三成吗？

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8楼

发表于 2016-8-29 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

怎么做呢
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L320

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9楼

发表于 2016-8-30 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

操作难度大吗？

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10楼

发表于 2016-8-30 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 thinmonkeyking 的帖子

广州户口以家庭为单位最多只能购买两套住宅如果你的征信上没显示有房贷那么 ...

借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？
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11楼

发表于 2016-8-30 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？
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12楼

发表于 2017-2-6 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

哇，最近有这样首套纯公积金未提还，二套三成首付商贷的成功案例吗？

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呆呆

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13楼

发表于 2017-2-6 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的
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飞扬落寂请问怎么查信征记录的？发表于 2017-2-7 13:11

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菲菲香格里拉

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14楼

发表于 2017-2-6 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？
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飞扬落寂有吗发表于 2017-2-7 13:12

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15楼

发表于 2017-2-6 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套 ...

在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成
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16楼

发表于 2017-2-7 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一两百万，会不会影响买第二套按揭贷款，额度利率等
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17楼

发表于 2017-2-7 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一辆佰万，影响买第二套按揭贷款，额度利率等
来自[移动wap版]

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18楼

发表于 2017-2-7 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

同问。怎么操作呢？

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19楼

发表于 2017-2-7 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的

请问怎么查信征记录的？

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20楼

发表于 2017-2-7 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？

有吗

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