干货，析产流程 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 干货，析产流程

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 18 \| 浏览: 11247 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 买卖手续 ] 干货，析产流程 [复制链接]

Rank: 12

帖子: 241
经验值: 946
注册时间: 2010-7-25

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-5-5 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

因为买房的缘故需要析产，在这里感谢下大源同学，最后没找你，因为实在卖一和买一都避不开中介

回帖推荐

jiaoxiemu 发表于8楼查看完整内容

帮顶，支持

甘禄高邱强发表于9楼查看完整内容

回复下，支持你

边吕宓仇景发表于15楼查看完整内容

来了。帮你顶贴。

魏辗寂迟Ui 发表于19楼查看完整内容

哪怕你选择了中介成交，如果有什么问题也可以随时咨询我们的在跟进你的是“珍房网” 专业房产按揭资深顾问潘先生 18620682462（与微信同步），绝对是你的贴心房产专业户，可以随时联系咨询我，谢谢

回复引用

猜你喜欢

Rank: 12

帖子: 241
经验值: 946
注册时间: 2010-7-25

沙发

发表于 2016-5-5 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小抗抗于 2016-5-23 14:07 编辑

海珠区析产（夫妻） 1 . 二楼办免税申请（二楼是地税，不同部门），材料就房产证、结婚证、户口本、身份证这些基本东西，基本涉及房产都要的啦，复印件也是要的，不齐去附近复印， 2毛一张
2.拿号，咨询前置，基本拿到号就能办
3.等待办理，叫到号后大概15分钟至半小时办好
4.7个工作日后拿证明（拿号，凭之前办理出的材料办理），去三楼（三楼是房管局，不同部门）办理析产手续，叫到号后至少要半小时，比较人性化，资料不齐可以等会补
5. 去交一个50元的费用，然后再回来这个窗口继续办，再拿个证明还是什么，上面有拿新证的时间
6. 三楼拿号，拿新证，叫号后5分钟
5号开始办， 15号领免**和新证办理，一个工作日都没耽误， 22号拿到新证，当天没查归档，但29号查已经名下无房

全程22个自然天

回复引用

Rank: 12

帖子: 241
经验值: 946
注册时间: 2010-7-25

3楼

发表于 2016-5-5 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小抗抗的帖子

析产，父母子女其实就是做房屋**，但成交价按买入时的价格（查册、提供 **均可），税费征收标准与房屋买卖是一致的
与夫妻不同是要子女的出生证
还有一种是房产上没写明业主份额，这种只需交1千左右的费用，我的不属于这种，没仔细咨询

回复引用

Rank: 1

帖子: 2
经验值: 15
注册时间: 2016-5-5

4楼

发表于 2016-5-5 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啊，如何如何，房产楼市

回复引用

Rank: 10

帖子: 32
经验值: 280
注册时间: 2012-12-18

5楼

发表于 2016-5-5 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下吧
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 0
经验值: 300
注册时间: 2016-1-13

6楼

发表于 2016-5-15 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你是办离婚析产吗？是不是出了离婚证就可以马上办？今天跟交登中心的内部人员打听，要十个工作日才能出证，你那时当天就出证了吗？
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 100
经验值: 309
注册时间: 2016-5-3

7楼

发表于 2016-5-16 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，支持

回复引用

甘禄高邱强

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 55
经验值: 236
注册时间: 2016-3-31

8楼

发表于 2016-5-16 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复下，支持你

回复引用

Rank: 16

帖子: 822
经验值: 4579
注册时间: 2009-9-28

9楼

发表于 2016-5-23 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问析产免税申请，需要在网上预约拿号的么？

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 0
经验值: 371
注册时间: 2016-4-24

10楼

发表于 2016-5-23 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一共多久呀？
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 16

帖子: 822
经验值: 4579
注册时间: 2009-9-28

11楼

发表于 2016-5-24 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好不科学，2楼地税人多的像什么一样
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 241
经验值: 946
注册时间: 2010-7-25

12楼

发表于 2016-5-25 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 esmq 的帖子

我去那几次都不是特别多人啊，特别是第一次办免税，因为啥都不清楚在咨询台折腾几次，2点去，到3点多也办完了，咨询台都不用排队，建议周一去，因为公积金的人周一不去，交税的人就少。

回复引用

边吕宓仇景

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 70
经验值: 330
注册时间: 2016-3-31

13楼

发表于 2016-5-25 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来了。帮你顶贴。

回复引用

Rank: 15

帖子: 585
经验值: 2674
注册时间: 2009-4-2
BB生日: 2014-05-25

14楼

发表于 2016-5-31 07:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小抗抗的帖子

楼主，我也想办婚内析产，是不是办完婚内析产后还要去办理lihun，之后买房才算首套？

回复引用

哥哥的小家伙

Rank: 16

帖子: 1373
经验值: 6739
注册时间: 2010-11-16
BB生日: 2011-07-13

15楼

发表于 2016-9-18 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小抗抗的帖子

你好，办理婚内析产的析产证明需要公证吗？有范本吗？谢谢

回复引用

L320

Rank: 18

帖子: 2591
经验值: 13678
注册时间: 2007-7-12

16楼

发表于 2016-9-18 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主析产的房子是已经没有抵押的吗？要是有抵押的，如何办理呢？

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

帖子: 0
经验值: 653
注册时间: 2016-8-14

17楼

发表于 2016-9-19 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问楼主，析产必须夫妻双方都到吗？可以委托其中一方办理吗？
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

干货，析产流程

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部