请教大源、真房，房改房楼龄如何计算 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 请教大源、真房，房改房楼龄如何计算

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 10 \| 浏览: 7311 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 请教大源、真房，房改房楼龄如何计算 [复制链接]

Rank: 14

帖子: 573
经验值: 2856
注册时间: 2013-3-21
BB生日: 2011-12-01

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-5-3 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看中一套房改房，房产证上面写的是2000年从原单位购买，还没交土地出让金。我买的话，还要交成交价1%的土地出让金。请问这种情况，公积金可以贷款多少年？到时过户后的房产证，土地使用权从哪一年开始算起？楼龄如何计算？还请大源、真房解答。
之前看新闻说，土地使用权从交出让金开始算起，不知道真假？这和楼龄的计算有什么关系？

回帖推荐

qzuser_5376 发表于3楼查看完整内容

查册上面有建筑时间，还有房产证上也有时间，那个时间久，算那个。如果是没有交土地出让金，年限70年。如果不是一手房改房，减去之前年限。

qzuser_5376 发表于6楼查看完整内容

查册显示建筑时间有没有？反正那个时间最久，公积金按最久的算，加起来楼龄和贷款年限，二手40年以内

只道不如归发表于9楼查看完整内容

mark 支持楼主

回复引用

猜你喜欢

港口守望者

Rank: 16

帖子: 1269
经验值: 7673
注册时间: 2011-11-2
BB生日: 2013-05-01

沙发

发表于 2016-5-3 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似要从拿地算起
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 695
注册时间: 2016-1-25

3楼

发表于 2016-5-3 19:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

查册上面有建筑时间，还有房产证上也有时间，那个时间久，算那个。如果是没有交土地出让金，年限70年。如果不是一手房改房，减去之前年限。
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 573
经验值: 2856
注册时间: 2013-3-21
BB生日: 2011-12-01

4楼

发表于 2016-5-4 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qzuser_5376 的帖子

房产证有一个测绘时间，是这个吗？2008年测绘，2001年业主从单位购买

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 695
注册时间: 2016-1-25

5楼

发表于 2016-5-4 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lhshui 的帖子
回复 qzuser_5376 的帖子

房产证有一个测绘时间，是这个吗？2008年测绘，2001年业主从单位购买
...

查册显示建筑时间有没有？反正那个时间最久，公积金按最久的算，加起来楼龄和贷款年限，二手40年以内
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 573
经验值: 2856
注册时间: 2013-3-21
BB生日: 2011-12-01

6楼

发表于 2016-5-7 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qzuser_5376 的帖子

以前不是35年吗？现在改成40年了？如果这样就太好了

回复引用

只道不如归

Rank: 10

帖子: 158
经验值: 686
注册时间: 2016-1-31

7楼

发表于 2016-5-7 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mark 支持楼主

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 695
注册时间: 2016-1-25

8楼

发表于 2016-5-7 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lhshui 的帖子
回复 qzuser_5376 的帖子

以前不是35年吗？现在改成40年了？如果这样就太好了
...

是的啊\'
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 456
经验值: 2774
注册时间: 2015-11-19

9楼

发表于 2016-5-9 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房改房99年以后就没有了怎么会是2001年单位买入？

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

请教大源、真房，房改房楼龄如何计算

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部