工行提前还贷赎楼，付加急费有用吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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luckyrabbit5865

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楼主

发表于 2016-4-25 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我买二手房，业主有工行房贷需赎楼。4月初申请了提前还贷，但是工行回复到5月底才会扣款，扣款后30个工作日后完成涂销，这样交房可能要到7月初了。中介催业主花三千块加加急，业主没同意，说除非买家出这个费用。

我的同贷书这周应该就下来了，想咨询下大家：
一，有必要去帮业主做加急申请么（有人在工行办过么，是否真的有用？能提前多久）？

二，同贷间隔时间太久的话，汇丰的同贷书会不会错过有效期而失效重办？

三，另外，工行说的30个工作日涂销只是最长时间？实际多少天可以办完？
请有在工行办过或有类似经历的美妈请帮忙看下啊。
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风雨之夜衍发表于8楼查看完整内容

mark 支持楼主

多比妈咪发表于13楼查看完整内容

不到2个月扣款对工行来说已经算是很快的了，工行就是这样子，有时花钱也不一定有用。中介最多也就是疏通经办人，年初开门红的时候，不要说经办人，就是找关系找到网点行长都不会给你加急。

哗哗2015 发表于16楼查看完整内容

我也想熟契，工行的，大源天河熟悉吗？给钱能否帮忙加急

樱桃小肉团发表于29楼查看完整内容

大源，我也是中行的赎契，东山支行，中介说要花4000才可以加快，感觉好贵，不知道是不是都是这个价？加快，是不是一个月内扣款加涂销资料？

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沙发

发表于 2016-4-25 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

由申请提前还贷到拿到涂销资料15天，找人的
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3楼

发表于 2016-4-25 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交钱有用，谁急谁出这个钱。

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4楼

发表于 2016-4-25 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有用的
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5楼

发表于 2016-4-25 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行出的同贷书通常有1~3个月的有效期的，超过期限了需要重新审核

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风雨之夜衍

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6楼

发表于 2016-4-25 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mark 支持楼主

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7楼

发表于 2016-4-26 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的同样是业主4月初才申请的工行提前还贷，好在我的公积金贷款没加急也很慢，不然也要急晕去了！
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8楼

发表于 2016-4-26 06:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你在工行同一个支行申请贷款即可，出同贷保证可以同步扣款。
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luckyrabbit5865

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9楼

发表于 2016-4-29 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天同贷书下来了。汇丰速度还不错，补齐资料6个工作日搞定。不过，要不要给业主钱办加急抢两三周的时间，纠结。
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10楼

发表于 2016-4-29 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不到2个月扣款对工行来说已经算是很快的了，工行就是这样子，有时花钱也不一定有用。中介最多也就是疏通经办人，年初开门红的时候，不要说经办人，就是找关系找到网点行长都不会给你加急。
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11楼

发表于 2016-5-4 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
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这个费用没有规定谁出的，是谁想要做这个手续，就谁出，因为不出大家都等， ...

我也想熟契，工行的，大源天河熟悉吗？给钱能否帮忙加急
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12楼

发表于 2016-5-4 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mrs_lam 的帖子
由申请提前还贷到拿到涂销资料15天，找人的

能否帮忙找人
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luckyrabbit5865

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13楼

发表于 2016-5-5 08:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蜕变1113 的帖子

汇丰现在82折吗？

是的，不过要求比较严格
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14楼

发表于 2016-5-5 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 luckyrabbit5865 的帖子

是的，不过要求比较严格

我们有考虑汇丰，请问有什么要求，我只听说一个500强工作。
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luckyrabbit5865

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15楼

发表于 2016-5-5 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蜕变1113 的帖子

我们有考虑汇丰，请问有什么要求，我只听说一个500强工作。

工资收入流水是贷款月供的2.2倍。每个月都看。可以申请看看。
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16楼

发表于 2016-5-5 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的业主工行赎契，3.30申请，通知这两天扣款，涂销还不知几时

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装修之星

17楼

发表于 2016-6-2 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

请教大源，中国银行的赎契一般需要多长时间？

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18楼

发表于 2016-6-2 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工行这个是最无耻的，，拖你个半死，，你只要找到熟人，，分分钟搞定，，，不然就是慢慢排队，，慢慢被人插队，，

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