广州唯一公积金贷款利率却要上浮10% - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-4-9 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近我一直没想明白一件事，本楼主广州无房异地有房且贷款已结清。现在广州买房公积金中心说查到我个人征信系统有过贷款记录，要我提供贷款记录所在地的无房证明，否则贷款利率就要上浮10%。我跟她争辩说3月份广州刚**的政策，只认广州本地的房产，但她说能查到房贷记录的，就必须提供房贷记录所在地的无房证明，否则一律上浮10%，请问各位妈友，这和政策背离的问题何解？
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回帖推荐

我在联通君发表于9楼查看完整内容

过来关注一下。

zhanzaiou 发表于12楼查看完整内容

顶一下

herro10 发表于15楼查看完整内容

如果广州无贷款房卖出后，省内有房有贷，在广州再买（一次性），这套按首套付税？

wenjing1342 发表于34楼查看完整内容

贷款所在地的无房证明是指广州的无房证明吗？

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沙发

发表于 2016-4-9 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是不是个人征信记录里面显示未结清呢？一般要几个月还款后才显示结清的。

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3楼

发表于 2016-4-9 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是说外地有房无贷也属于首套吗？
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4楼

发表于 2016-4-9 20:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计是看到征信那里有贷款记录所以说的，但是不是有银行结清证明也可以么？没搞懂。
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s思然草n_6239

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5楼

发表于 2016-4-9 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州无房算首套是收税的政策吧，不一定适用贷款。
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6楼

发表于 2016-4-9 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最新的广州公积金贷款相关条例写得很清楚，有过贷款记录，再申请公积金贷款要上浮利率，楼主可以研究下，不违背政策的
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7楼

发表于 2016-4-9 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 s思然草n_6239 的帖子
广州无房算首套是收税的政策吧，不一定适用贷款。

这个应该是正解吧
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8楼

发表于 2016-4-10 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

税收和贷款认定标准是不一样的
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我在联通君

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9楼

发表于 2016-4-10 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来关注一下。

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10楼

发表于 2016-4-10 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人家是要认你的贷，不是认你的外地房。

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11楼

发表于 2016-4-10 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，我跟你一样情况吧的，不过在外地的房子已经卖掉了。广州买房是首套，现在申请公积金贷款怎么没人跟我说上浮的事，我现在也只是在网点复审阶段。
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12楼

发表于 2016-4-10 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下

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13楼

发表于 2016-4-10 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是吧，又来一刀。

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狐狸狸

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14楼

发表于 2016-4-10 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真房买卖发表于 2016-04-10 16:10
你好，是这样的，公积金一般会查全国的，但是全国的房屋套数他们是查不到的，但是他们可以查到贷款记录征信..

如果广州无贷款房卖出后，省内有房有贷，在广州再买（一次性），这套按首套付税？
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15楼

发表于 2016-4-10 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

😓国家系统更新真落后
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最新优惠政策

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16楼

发表于 2016-4-10 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最新的广州公积金贷款相关条例写得很清楚，有过贷款记录，再申请公积金贷款要上浮利率，楼主可以研究下，不违背政策的

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17楼

发表于 2016-4-10 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贷款记录是异地的呢。
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18楼

发表于 2016-4-10 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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19楼

发表于 2016-4-11 06:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以参考：广州市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金贷款有关问题的通知
[2015-06-07] 【字号：大中小】

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20楼

发表于 2016-4-11 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二套啊，利率是1.1呀。
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