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[ 谈房论市 ]

天河北龙口西路推荐房子

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发表于 2016-3-9 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
万能的妈网,因为小孩3年后读小学,现在学位房一天一个价,准备现在入手一套小户型学位房,看了不少房子,不是太贵就是太吵,要么就是楼梯高层,现在看了一个月,枫丹雅筑有套54方的一房单位,南向,可以改成两房,二十几楼,电梯。业主开价185万,均价到了3.4万左右。请问合适吗?请住在那边的妈妈们给点意见。这个楼盘住家怎么样?谢谢了

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这奇怪的感 发表于12楼  查看完整内容

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万能的妈网,因为小孩3年后读小学,现在学位房一天一个价,准备现在入手一套小户型学位房,看了不少房子, ...


我有天河南二路六运小学体育东省一级学位,石牌桥地铁站小两房,实用面积45平方,138万实收,花园旁安静,一楼单位,东南向,通风明亮,全新装修可以直接入住,现在租给人3500元,3月底到期,总价低回报高.卢xj13535307177


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万能的妈网,因为小孩3年后读小学,现在学位房一天一个价,准备现在入手一套小户型学位房,看了不少房子, ...


单体楼,聚龙阁后面,不临街,南向看龙口明珠这些酒店的,没有好风景,但是生活便利,出来就是钱大妈,8分钟脚程到岗顶A出口BRT。到龙口西小学各校区不算太远,路程都在15分钟内。楼龄比较新,应该是10年内的。价格应该比伊顿18便宜一些。所以你这个单价如果不是南向的话我觉得就不如买伊顿18了
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是南向的额,伊顿有这么小面积的单位吗?多少钱?

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是南向的额,伊顿有这么小面积的单位吗?多少钱?


如果你预算不多的话就不好办了,伊顿18最小的户型都是60多200万左右。但是毕竟正规2房,不是一房改的这种可以比的。预算不多,不太在乎新旧的可以去看看旁边的仙人阁,单价可以降到3万以内,买2房应该没问题了
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预算180万左右,主要是为了学位及投资,我本身在海珠已经有套房自住了,有可能小孩读书会搬过来,我就是想问问,枫丹这个价位会不会偏高。
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贤人阁我看了,感觉有一定年头了,外墙很旧。家里人不太喜欢
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你可以来看看保利中辰,有一房40多方,也是龙口西学位,总价符合你的预算
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回复 小眼 的帖子
本帖最后由 小眼 于 2016-3-9 22:52 编辑

现在天河北一带涨得比较多,没有办法用几个月前的价来衡量是不 ...


我看你的帖子也曾经考虑过这个楼盘,后面放弃了吗?
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如果金海都卖到4万了,看来枫丹这个价是差不多,虽然没有花园,单体楼,但是比较安静,旁边就有河涌绿道,也可以休闲走走。
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点评

小何生  白天看房是看不到的,为啥我知道?因为我曾经住那边附近。现在还有没有就不知道了。  发表于 2016-3-11 16:25
小何生  绿道河冲,呵呵呵呵,靠中山大道的那边过去是流浪者的聚居地,晚上睡一大片,早上就有人来赶他们走。  发表于 2016-3-11 16:25

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小眼 发表于 2016-03-09 22:51


现在天河北一带涨得比较多,没有办法用几个月前的价来衡量是不是贵了。就我看的两房报价伊顿南向的3万8,..

金海小高层比伊顿贵南向,不太可能吧
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金海的南向正对天河北吧
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枫丹小面积的三万四不贵了

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