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小小阿毛小

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楼主

发表于 2016-3-9 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

万能的妈网，因为小孩3年后读小学，现在学位房一天一个价，准备现在入手一套小户型学位房，看了不少房子，不是太贵就是太吵，要么就是楼梯高层，现在看了一个月，枫丹雅筑有套54方的一房单位，南向，可以改成两房，二十几楼，电梯。业主开价185万，均价到了3.4万左右。请问合适吗？请住在那边的妈妈们给点意见。这个楼盘住家怎么样？谢谢了

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zhaolime 发表于10楼查看完整内容

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这奇怪的感发表于12楼查看完整内容

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小猫之友宁发表于20楼查看完整内容

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沙发

发表于 2016-3-9 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小阿毛小的帖子
万能的妈网，因为小孩3年后读小学，现在学位房一天一个价，准备现在入手一套小户型学位房，看了不少房子， ...

我有天河南二路六运小学体育东省一级学位，石牌桥地铁站小两房，实用面积45平方，138万实收，花园旁安静，一楼单位，东南向，通风明亮，全新装修可以直接入住，现在租给人3500元，3月底到期，总价低回报高.卢xj13535307177

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3楼

发表于 2016-3-9 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小阿毛小的帖子
万能的妈网，因为小孩3年后读小学，现在学位房一天一个价，准备现在入手一套小户型学位房，看了不少房子， ...

单体楼，聚龙阁后面，不临街，南向看龙口明珠这些酒店的，没有好风景，但是生活便利，出来就是钱大妈，8分钟脚程到岗顶A出口BRT。到龙口西小学各校区不算太远，路程都在15分钟内。楼龄比较新，应该是10年内的。价格应该比伊顿18便宜一些。所以你这个单价如果不是南向的话我觉得就不如买伊顿18了
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小小阿毛小

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4楼

发表于 2016-3-9 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shuzhan007 的帖子

是南向的额，伊顿有这么小面积的单位吗？多少钱？

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5楼

发表于 2016-3-9 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小阿毛小的帖子
回复 shuzhan007 的帖子

是南向的额，伊顿有这么小面积的单位吗？多少钱？

如果你预算不多的话就不好办了，伊顿18最小的户型都是60多200万左右。但是毕竟正规2房，不是一房改的这种可以比的。预算不多，不太在乎新旧的可以去看看旁边的仙人阁，单价可以降到3万以内，买2房应该没问题了
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小小阿毛小

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6楼

发表于 2016-3-9 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预算180万左右，主要是为了学位及投资，我本身在海珠已经有套房自住了，有可能小孩读书会搬过来，我就是想问问，枫丹这个价位会不会偏高。
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小小阿毛小

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7楼

发表于 2016-3-9 20:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贤人阁我看了，感觉有一定年头了，外墙很旧。家里人不太喜欢
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8楼

发表于 2016-3-9 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以来看看保利中辰，有一房40多方，也是龙口西学位，总价符合你的预算
来自[妈妈网Android版]

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9楼

发表于 2016-3-9 21:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这奇怪的感

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10楼

发表于 2016-3-9 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小小阿毛小

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11楼

发表于 2016-3-10 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小眼的帖子
本帖最后由小眼于 2016-3-9 22:52 编辑

现在天河北一带涨得比较多，没有办法用几个月前的价来衡量是不 ...

我看你的帖子也曾经考虑过这个楼盘，后面放弃了吗？
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小小阿毛小

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12楼

发表于 2016-3-10 00:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果金海都卖到4万了，看来枫丹这个价是差不多，虽然没有花园，单体楼，但是比较安静，旁边就有河涌绿道，也可以休闲走走。
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点评

小何生白天看房是看不到的，为啥我知道？因为我曾经住那边附近。现在还有没有就不知道了。发表于 2016-3-11 16:25

小何生绿道河冲，呵呵呵呵，靠中山大道的那边过去是流浪者的聚居地，晚上睡一大片，早上就有人来赶他们走。发表于 2016-3-11 16:25

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13楼

发表于 2016-3-10 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小眼发表于 2016-03-09 22:51

现在天河北一带涨得比较多，没有办法用几个月前的价来衡量是不是贵了。就我看的两房报价伊顿南向的3万8，..

金海小高层比伊顿贵南向，不太可能吧
来自[移动wap版]

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小小阿毛小

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14楼

发表于 2016-3-10 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金海的南向正对天河北吧
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15楼

发表于 2016-3-10 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

枫丹小面积的三万四不贵了

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小猫之友宁

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16楼

发表于 2016-3-10 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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