急，请问首套房未还清，二套房还能公积金贷款吗 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-1-20 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

夫妻双方广州户口，事业单位。首套房纯公积金贷款50万，未还清，还在还贷中。刚需，请问二套房还可以申请纯公积金贷款吗？首付几成？如果公积金+商贷组合贷，首付几成？谢谢各位。
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pinhai 发表于3楼查看完整内容

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沙发

发表于 2016-1-20 19:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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3楼

发表于 2016-1-21 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
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可以，但是必须是另外一个人，不能是同一个人，纯公积金首付4成，贷款6成，商业或者组 ...

麻烦说清楚点，首套纯公积金未还清，二套可以用夫妻另一个人的名义再贷6成吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

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sunyh3 电话12345解释很清楚。首套一个人贷款没还清，二套另一个人申请贷款，最低首付4成，我刚买完二套，我自己首套贷款，老婆贷款2套。首付4成起发表于 2016-2-15 10:46

eprain9504 同问,不还清也能贷6成? 发表于 2016-1-22 14:13

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4楼

发表于 2016-1-22 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

麻烦说清楚点，首套纯公积金未还清，二套可以用夫妻另一个人的名义再贷6成吗？ ...

同问,不还清也能贷6成?

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5楼

发表于 2016-1-23 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套没还清，二套都是七成首付，公积金不能贷两个房子的，就是结清了也要征信记录上没有公积金贷款记录才可以再次申请，我刚买二套，还清了一套再申请的，这样才是三成首付
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sunyh3 以家庭名义购房，如果首套是一个人公积金贷款，那么二套可以另一个人去公积金贷款，首套没还清，二套4成，上浮10%，我家也刚买第二套。发表于 2016-2-15 00:58

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6楼

发表于 2016-1-26 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一一浦发表于 2016-01-23 20:37
首套没还清，二套都是七成首付，公积金不能贷两个房子的，就是结清了也要征信记录上没有公积金贷款记录才可..

还清后再贷公积金利率如何算，按1.1么？还是按正常？
来自[移动wap版]

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7楼

发表于 2016-1-26 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复熊九九妈的帖子
还清后再贷公积金利率如何算，按1.1么？还是按正常？

公积金1.1，商代不变
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8楼

发表于 2016-1-26 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我的小饭团呀

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9楼

发表于 2016-1-26 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是不能么
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10楼

发表于 2016-1-27 07:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一一浦的帖子
首套没还清，二套都是七成首付，公积金不能贷两个房子的，就是结清了也要征信记录上没有公积金贷款记录才可 ...

这位美妈，请问一套的公积金贷款还完后，多久才能公积金贷第二套？以前说要等三个月。
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11楼

发表于 2016-1-27 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gpdcmiao 的帖子

这位美妈，请问一套的公积金贷款还完后，多久才能公积金贷第二套？以前说要等三个月。 ...

你要去查下你的征信报告，上面没有你的公积金贷款记录了就可以了，我们当时是征信报告都没有公积金贷款记录，所以还清了钱就直接申请了
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12楼

发表于 2016-1-27 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一一浦的帖子

你要去查下你的征信报告，上面没有你的公积金贷款记录了就可以了，我们当时是征信报告都没有公积金贷款记 ...

好的，谢谢😄
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扣儿妈妈

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13楼

发表于 2016-2-12 01:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套一人名义贷的未结清，二套可以另一人名义贷，首付六成，利率上浮10 %
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sunyh3 首付4成，另一个名义。上浮10%。拨打12345什么都清楚了。发表于 2016-2-15 00:56

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有一天我遇到

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14楼

发表于 2016-2-15 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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夏薇怡

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发表于 2016-2-22 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2016-2-15 13:22
同一个人，或者同一套房子，不可以同时申请公积金贷款的

但是夫妻换一个人则是可以申请的，比如老公申请了 ...

如果一套商业贷款未还清，那第二套用公积金是算首套吗？同一个人

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