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本帖最后由 beifei2015 于 2015-11-12 13:03 编辑
随着国家银行政策不断利好以及二胎政策落地，房价还在不断下涨，lz觉得不能再观望
了，果断定下嘉裕.君玥公馆，感谢关注此贴的朋友，提出了很好的建议，lz也是换房族，经过n次换房，决定一次搞定， 也祝大家买到自己心水的房子！！
小孩都4岁多了，不得不考虑换房子，最近越秀区新盘挺多，刚好昨天去北京路逛街,查了下,与御东雅苑很近(地铁2号线纪念堂),中途直接坐2号线,1站就到纪念堂,御东雅苑就在D2出口斜对面。
出地铁过天桥时，还是深深被周围的噪音吓到了， 楼盘左边是高架桥，后边是东风路，已经被马路半包围了好不好。
售楼处也只有两个人，据说已经买了一年，楼盘消化得差不多，只剩下两套120多平的三房以及180多的大户型，之前联系时的26层已经卖掉了 ，来都来了，那就看下样板房。样板房设置在4楼，板式结构，南北对流，进门有个入户花园，格局不错，光线也好，带东风西学位，关键是现在只剩下顶楼两套，顶楼！顶楼！ 总价打完折606w,虽然房型好，学位好，估计会有点小吵，三房靠里面点，可顶楼会热的，升值难，以后成交更难，基本上放弃了！
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mophis 发表于33楼
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嘉裕君玥曾是我最想找的楼盘，最适用也最小就是125的户型，低楼层125高楼层是133好像。看过一套最低层的125，放500万，西南园林，犹豫一下就没有了。现在133的毛坯高层好像是580还是600万，不知道还在不。148南向花城大道还是建议别买了，我也看过一套，吵是肯定的，不如125的好用。君玥真的不错，地铁口，先烈东，贵是一定的，保值也是一定的。 ...
feely 发表于61楼
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君玥130的户型算是整个楼盘里比较好的，但不是东南而是西南向。君玥曾是我在西区最喜欢的盘，地铁上盖，有菜市场，有花园，去图书馆少年宫都很方便。唯一不喜欢的就是户型，感觉都不怎么透气。
feely 发表于93楼
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花城湾120到130的都是朝北，有点吵。147那种不错，单价比130以下的便宜。虽然朝北，但对花园，主卧南北都有窗可以对流。入户花园连着客厅，也有窗户可以和客厅阳台对流。就是税多。
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发表于 2015-10-23 12:27
卫生间、客卧、卧室都对着走廊，顿时有了90年代单位福利房的感觉，私密性有没有，通风采光也要差很多，虽说走廊是两家共的，炒菜、睡觉都要关窗的感觉真的不好吧，硬伤呀，问了价格，目前在4.8w-5.6w之前，觉得还是贵了。
