番禺广场东秀园，大家来评评！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-10-7 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

国庆期间看了番禺广场附近的东秀园，一套两室一厅的，78.5方，94万。
1、房体情况:不临街，六楼，南北向，格局方正，厨房大可改成小房间；装修一般，但是厨房厕所是马赛克地面的，感觉脏。
2、周边配套:大概十分钟到番禺地铁口，大概200米到汇龙广场(内有永辉超市)，大概500米到沙墟菜市场，配套小学为东兴小学(2公里)。
想问问各位热心的美妈们:
1、大家觉得这个价格在东秀园算怎样，高了低了还是差不多，求解
2、番禺广场附近(15分钟步行可到地铁站)还有哪些90年代的房，环境相对干净舒适，格局方正实用，单价在1万1个方左右的。
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回帖推荐

hanjiaonuojiao 发表于6楼查看完整内容

好壮观留印

混迹江湖发表于11楼查看完整内容

我出售的房子在东秀园旁边小区: 1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台（可改三房）。 2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。 3、所在楼层:四楼（共九楼）。 4、有小学和中学学位（桥城中学是番禺五连冠）。 5、框架结构，方正实用，南北通透，宽敞明亮。 6、证满2年免营业税。有意向可直接联系qq1913573134 ...

混迹江湖发表于12楼查看完整内容

我出售的房子在东秀园旁边小区(更近沙墟市场和汇珑永辉超市): 1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台（可改三房）。 2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。 3、所在楼层:四楼（共九楼）。 4、有小学和中学学位（桥城中学是番禺五连冠）。 5、框架结构，方正实用，南北通透，宽敞明亮。 6、证满2年免营业税。有意向可直接联系qq1913573134 ...

04douding 发表于16楼查看完整内容

价格贵了，应该1.1万以内，说明有较大议价空间。小区安静、安全，停车费管理费便宜，生活购物方面也还方便，但东区的功能定位是行政办公，因此如果你喜欢住得舒适，这里很合适，如果你喜欢热闹和逛街，市桥或西丽这些区域会更合适，个人意见

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沙发

发表于 2015-10-7 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵了，我看过那一片的，东怡的好朝向好楼层可以1.2W，其他1.1W

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3楼

发表于 2015-10-7 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么不选市桥地铁附近，学位好多了，价格差不多，楼龄也差不多啊
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4楼

发表于 2015-10-8 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小妈99 的帖子
为什么不选市桥地铁附近，学位好多了，价格差不多，楼龄也差不多啊

求市桥70～80万左右的楼盘，要框架结构可以做公积金的，距离地铁可以15分钟左右都可以。
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5楼

发表于 2015-10-8 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复赵晴柔的帖子

可以做公积金得看业主愿意不愿意接受……

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6楼

发表于 2015-10-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好壮观留印

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7楼

发表于 2015-10-8 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复待夜临的帖子
贵了，我看过那一片的，东怡的好朝向好楼层可以1.2W，其他1.1W

是东怡新区？？这个价格是98年建成的楼吗？？
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待夜临不是，东怡的房子很新，最老好像是02年的吧，后期有批02~05的；之前我看的138房125W未过五年，是04年的发表于 2015-10-8 16:06

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8楼

发表于 2015-10-8 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小妈99 的帖子
为什么不选市桥地铁附近，学位好多了，价格差不多，楼龄也差不多啊

去过康乐园，北丽园，感觉楼梯旧
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9楼

发表于 2015-10-8 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复谭美芳的帖子

去过康乐园，北丽园，感觉楼梯旧

是楼体
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10楼

发表于 2015-10-8 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有康裕北苑，康裕园，嘉裕华庭，康泰园，金晖明园，好多选择吧。。

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11楼

发表于 2015-10-8 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我出售的房子在东秀园旁边小区:
1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台（可改三房）。
2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。
3、所在楼层:四楼（共九楼）。
4、有小学和中学学位（桥城中学是番禺五连冠）。
5、框架结构，方正实用，南北通透，宽敞明亮。
6、证满2年免营业税。
有意向可直接联系qq1913573134
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12楼

发表于 2015-10-8 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我出售的房子在东秀园旁边小区(更近沙墟市场和汇珑永辉超市):
1、80平方两房两厅一厨一卫三阳台（可改三房）。
2、10分钟到地铁三号线番禺广场站。
3、所在楼层:四楼（共九楼）。
4、有小学和中学学位（桥城中学是番禺五连冠）。
5、框架结构，方正实用，南北通透，宽敞明亮。
6、证满2年免营业税。
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13楼

发表于 2015-10-8 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是东怡新区？？这个价格是98年建成的楼吗？？

不是，东怡的房子很新，最老好像是02年的吧，后期有批02~05的；之前我看的138房125W未过五年，是04年的

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14楼

发表于 2015-10-8 20:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复待夜临的帖子
不是，东怡的房子很新，最老好像是02年的吧，后期有批02~05的；之前我看的138房125W未过五年，是04年的 ...

那确实感觉比东秀园性价比高了，谢谢，下次再去那边看看
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15楼

发表于 2015-10-8 20:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复谭美芳的帖子
国庆期间看了番禺广场附近的东秀园，一套两室一厅的，78.5方，94万。
1、房体情况:不临街，六楼，南北向， ...

我有楼放卖，72方，近番禺广场，98年楼！
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16楼

发表于 2015-10-8 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格贵了，应该1.1万以内，说明有较大议价空间。小区安静、安全，停车费管理费便宜，生活购物方面也还方便，但东区的功能定位是行政办公，因此如果你喜欢住得舒适，这里很合适，如果你喜欢热闹和逛街，市桥或西丽这些区域会更合适，个人意见
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我爱小晴猪

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17楼

发表于 2015-10-8 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就因楼梯六楼，我果断放弃了……
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装修日记写手

18楼

发表于 2015-10-8 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复待夜临的帖子
不是，东怡的房子很新，最老好像是02年的吧，后期有批02~05的；之前我看的138房125W未过五年，是04年的 ...

东怡属于石基，没有好中学。不考虑学位可以入手
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点评

待夜临正解；东怡除了学位问题，最主要的问题是小区内人车不分流；至于户型，那是正南正北通透，户型好得不得了发表于 2015-10-8 23:35

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19楼

发表于 2015-10-8 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东怡属于石基，没有好中学。不考虑学位可以入手

正解；东怡除了学位问题，最主要的问题是小区内人车不分流；至于户型，那是正南正北通透，户型好得不得了

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20楼

发表于 2015-10-9 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 justinezhang 的帖子

东怡属于石基，没有好中学。不考虑学位可以入手

东怡分配的是什么小学，中学？
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