我该买车位还是该买房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-9-17 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚在珠江新城的保利心语买了套二手房(6年房龄,北向望花园,110方)。车位是前业主留下的月保车位,月租600左右。手上还剩20万存款。在纠结要不要买个车位(约40万左右)。但是又想在老家(茂名市)买套房子等升值。该怎么办呐?买车位还是买房呢?
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回帖推荐

paozhuangbojiu 发表于4楼查看完整内容

多谢，慢慢看看。

Kimmo 发表于19楼查看完整内容

我不知道你小区的车位状况如何，但我觉得珠江新城的车位租不起价格。大家都觉得珠江新城那么高大上的地方，车位应该要很贵才对，但好像越秀这边放开租金后，很多直接就上800了，但珠江新城不少楼盘都没有涨租。我觉得会不会是新的小区规划相对好些，车位配比会高，很多楼盘都是1:1.5甚至1:2，而楼盘投资的人也多，租客比较多，有些人则是几套房，不来常住，所以车位感觉不那么紧张。当然，每个楼盘状况不一样，去问问保安， ...

儿子闺女发表于22楼查看完整内容

南国花园车位租1000块一个月，还不算管理费，AB区价格50-60万/个，可能跟这小区的车位少有关

点评

思贤妈妈买车位发表于 2015-9-19 09:23

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雨妈

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马上有钱装修之星

沙发

发表于 2015-9-17 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种情况肯定买这个车位，40万也不贵。

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雨妈

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马上有钱装修之星

3楼

发表于 2015-9-17 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过才租600元呢？

这个地段感觉应该租1000多才正常吧。

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4楼

发表于 2015-9-17 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢，慢慢看看。

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5楼

发表于 2015-9-17 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 RIAN妈的帖子
不过才租600元呢？

这个地段感觉应该租1000多才正常吧。

就是怕会升价。但是房子是二手的,也不太想长住,怕买了车位以后换房子麻烦。房子好卖车位难说。
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6楼

发表于 2015-9-17 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzkittychan 的帖子
买房拉

买房至少还要供七八十万,买车位就轻松些。所以才纠结
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7楼

发表于 2015-9-17 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资的角度建议买车位

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麻麻爱小方方

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8楼

发表于 2015-9-17 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也在留意保利心语的房子，楼主能否私短我成交价格呢？谢谢！
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9楼

发表于 2015-9-17 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买车位，车位租金只会越来越贵，不能单睇眼前的

3.4线城市房屋升值同保值肯定没有1线城市好。

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10楼

发表于 2015-9-18 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kkman123 的帖子
投资的角度建议买车位

但是才几百块一个月,貌似要租个几十年才回本呢。当然,是在不涨价的情况下

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11楼

发表于 2015-9-18 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复仪仪妈妈的帖子
买车位，车位租金只会越来越贵，不能单睇眼前的

3.4线城市房屋升值同保值肯定没有1线城市好。

...

确实有同感。就怕出手时比房屋难。
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12楼

发表于 2015-9-18 00:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 B宝猪的帖子

但是才几百块一个月,貌似要租个几十年才回本呢。当然,是在不涨价的情况下 ...

当每家每户都有车的时候，不是几百蚊就可以，找到停车的地方！
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13楼

发表于 2015-9-18 00:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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确实有同感。就怕出手时比房屋难。

放心买啦！车位还会涨价的！越是不近地铁的地方，车位很值钱！呵呵
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14楼

发表于 2015-9-18 00:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复仪仪妈妈的帖子

放心买啦！车位还会涨价的！越是不近地铁的地方，车位很值钱！呵呵

关键是我们那很近地铁,所以车位才会那么宽松
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15楼

发表于 2015-9-18 00:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般按照正常，先存钱买屋结婚，小朋友出世后，慢慢就会考虑买车。大部分人都会走这样的过程！未来一个家庭起码会有2台车
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16楼

发表于 2015-9-18 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不知道你小区的车位状况如何，但我觉得珠江新城的车位租不起价格。

大家都觉得珠江新城那么高大上的地方，车位应该要很贵才对，但好像越秀这边放开租金后，很多直接就上800了，但珠江新城不少楼盘都没有涨租。

我觉得会不会是新的小区规划相对好些，车位配比会高，很多楼盘都是1:1.5甚至1:2，而楼盘投资的人也多，租客比较多，有些人则是几套房，不来常住，所以车位感觉不那么紧张。

当然，每个楼盘状况不一样，去问问保安，如果月保比较紧张，那么还是可以投资一下的。尤其是日后打算常住这里，有个车位总是好的。

点评

儿子闺女南国花园车位租1000块一个月，还不算管理费，AB区价格50-60万/个，可能跟这小区的车位少有关发表于 2015-9-18 14:25

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17楼

发表于 2015-9-18 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是我我买车位，广州的车位比茂名的房有价值，并且对LZ而言，车位也更实用些

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18楼

发表于 2015-9-18 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不知道你小区的车位状况如何，但我觉得珠江新城的车位租不起价格。

大家都觉得珠江新城那么高大上的地方 ...

南国花园车位租1000块一个月，还不算管理费，AB区价格50-60万/个，可能跟这小区的车位少有关

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19楼

发表于 2015-9-18 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车位价格确实和所在位置关系小些，主要是车位紧张不

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