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楼主

发表于 2015-8-24 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近看了同一小区的两套房，一套东南向8楼，但临马路，另一套东北向25楼，第一套报价居然比第二套高出30w，是不是有点夸张了？妈友们对于朝向和噪音会如何取舍呢？

回帖推荐

nghb60362952 发表于8楼查看完整内容

不错额，顶一个

Kimmo 发表于18楼查看完整内容

在广州，东南向当然优于东北向，住过就知道。但差价这东西，应该不仅仅是方向决定的，很难量化。就好比买玉一样，主要还是业主和买家的心态，一个愿打一个愿挨，就看你自己的选择了。有些人是非东南不要的，那么这30w也就不算什么了。就好比有些人花10万买价值3000的玉，你觉得他亏了，但他觉得世界上没有相同的两块玉，他就喜欢这块玉，他觉得值，没什么好说的。自己考虑吧。 ...

90后的准妈妈发表于27楼查看完整内容

了了那么那么累那么累那么累买了那么累了那么那么那么累蒙了那么累了了了那么累那么累那么那么那么累了那么累了那么那么累那么累了了了了了了了那么那么那么累了了了了那么累那么那么累了了了了了那么累那么累了了了了那么累了了那么累了了那么累了了那么那么那么那么累了那么累那么累了了那么累了那么累了没了那么累那么累那么那么那么那么累那么累了了没了那么累了那么那么累了那么累了那么累了那么累了了那么那么那么累那么 ...

Amanda在广州发表于29楼查看完整内容

可以让房东去银行去抢了，同一小区朝向和离交通便利的地铁公交车站，差10万就很高了，他房子里有可能镶了金块

点评

newboy210 马路是主干道吗？如果不是，只是一些很小的路，小巷子，那东南向是贵很多的。发表于 2016-6-30 09:52

晴天见见看你自己喜欢吧，肯定朝向是东南好发表于 2015-8-25 14:54

396898555 虽然噪音习惯就好了，可是噪音垃圾对人的伤害污染还是很严重发表于 2015-8-25 09:48

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沙发

发表于 2015-8-24 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 woshijone 于 2015-8-24 14:30 编辑

东北向不如东南向啊，

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3楼

发表于 2015-8-24 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

临马路也很烦啊，不值得贵那么多，如果大家都安静，就值

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4楼

发表于 2015-8-24 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家觉得，同等价位的西南向中层（临马路）和东北向高层哪个好呢？

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棉花糖

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5楼

发表于 2015-8-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种情况我宁愿要东北向不临马路，临马路吵，烟尘大。
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6楼

发表于 2015-8-24 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

马路比较吵，特别是走大车的

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7楼

发表于 2015-8-24 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要临马路的。除非前面还有遮挡

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8楼

发表于 2015-8-24 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东北至少有个东向，看阳台能不能晒到太阳，如果阳台朝东，那也还好。临马路不好，太吵
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开开心心

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9楼

发表于 2015-8-25 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你自已怎么想的。。

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嘻嘻哈哈0715

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10楼

发表于 2015-8-25 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你要知道千金难买东南向，住过就知道，不过差价这么大觉得也不是太值得
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爱自己

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11楼

发表于 2015-8-25 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近看了同一小区的两套房，一套东南向8楼，但临马路，另一套东北向25楼，第一套报价居然比第二套高出30w， ...

虽然噪音习惯就好了，可是噪音垃圾对人的伤害污染还是很严重

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feitongfanxiang

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乔迁新居

12楼

发表于 2015-8-25 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

选不临马路的

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13楼

发表于 2015-8-25 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也觉得临马路不好~各种吵啊

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14楼

发表于 2015-8-25 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看马路多大和车流量，噪音如何；如果车流量大，受噪音影响不好卖也不好租，宁可选东北

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15楼

发表于 2015-8-25 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种情况我宁愿要东北向不临马路，临马路吵，烟尘大。

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16楼

发表于 2015-8-25 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在广州，东南向当然优于东北向，住过就知道。

但差价这东西，应该不仅仅是方向决定的，很难量化。就好比买玉一样，主要还是业主和买家的心态，一个愿打一个愿挨，就看你自己的选择了。有些人是非东南不要的，那么这30w也就不算什么了。就好比有些人花10万买价值3000的玉，你觉得他亏了，但他觉得世界上没有相同的两块玉，他就喜欢这块玉，他觉得值，没什么好说的。

自己考虑吧。

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17楼

发表于 2015-8-25 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近看了同一小区的两套房，一套东南向8楼，但临马路，另一套东北向25楼，第一套报价居然比第二套高出30w， ...

看你自己喜欢吧，肯定朝向是东南好

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兔子爱萝卜

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18楼

发表于 2015-8-25 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东北向高层好

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