选户型还是选朝向？ - 房产楼市

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MYNAS

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楼主

最近看中一楼盘，好喜欢其中一户型，但北向望花园；南向虽好，但户型不是我喜欢的，且对着马路（不是主干道）。纠结中，究竟应该选朝向还是选户型？望有经验的妈妈们给点建议！

回帖推荐

待夜临发表于2楼查看完整内容

通过你的描述，你应该重点考虑的是朝向和安静与否。南朝向的那一套你要看一下马路的噪音有多大，扬尘大不大，会不会影响平时阳台开窗通风。如果影响不大，选南朝向那套；如果影响很大，选北朝向那套。至于户型，只要是框架，发挥下想象力和大洋的作用，还是可以改的

jvme136201 发表于6楼查看完整内容

不错，支持亲

点评

ManStory 朝向第一，户型第二。话说好户型关键就是南向采光面要大，南北通透更好。发表于 2015-1-21 13:30

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待夜临

大本

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沙发

通过你的描述，你应该重点考虑的是朝向和安静与否。
南朝向的那一套你要看一下马路的噪音有多大，扬尘大不大，会不会影响平时阳台开窗通风。如果影响不大，选南朝向那套；如果影响很大，选北朝向那套。
至于户型，只要是框架，发挥下想象力和大洋的作用，还是可以改的

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睿爸1011

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3楼

无图无真相

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yummy809

六年级

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4楼

我是其它条件同等下，朝向大于户型。

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小猫猫的家长

大本

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5楼

回复 MYNAS 的帖子

选朝向。
现在的框架结构，想改内部结构是完全有可能的。

但是朝向是没有办法改变的。

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jvme136201

初一

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6楼

不错，支持亲

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ManStory

硕士

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7楼

最近看中一楼盘，好喜欢其中一户型，但北向望花园；南向虽好，但户型不是我喜欢的，且对着马路（不是主干道 ...

朝向第一，户型第二。话说好户型关键就是南向采光面要大，南北通透更好。

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MYNAS

六年级

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8楼

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北向的户型基本上南北通透，不过客厅出阳台、主卧、次卧飘窗都是北向望花园景观，有一个次卧、厕所、厨房南向，而且方正实用。而南向的户型是不通透，但主卧、客厅出阳台都是南向的，有一个房子很小，只有5平米左右，实用率稍低（都是三房二厅二卫）。所以好纠结啊。谢谢各位的建议先！

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qaz321wsx

初二

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9楼

本帖最后由 qaz321wsx 于 2015-1-21 14:24 编辑

不是纯北就没问题啦

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选户型还是选朝向？

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