我的小北鼻

龙湖的6栋，整体是偏西南向的。
现在纠结到的是哪个户型好
140方 03户型说是东南，其实景观和朝向也是向西南方，没有房间是东向开窗的，而且在小区入口处，往向路边，单价最贵，但是厅超漂亮
130方  04户型是东北向了，只是可以对流。阳光估计不足。400+买这个好像比较难接受
95方  02户型其实应该比较舒适，2个房有东风进来，单价最低
95方  01户型西南，我不喜欢，就是景观好一点而已，西晒。单价排第二

单价依次03》01》04》02

希望各位发表下意见
谢谢

我的小北鼻

有人帮忙参考参考吗？

JOBQ

你到底买95方还是130 140方的，确定后不就有答案了吗
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vickyhaihui

整体户型都不太理想，没有入户花园，厨房出阳台面积太小，大户型的两家大门相冲风水禁忌，大户型私密性差，比如02户型的小房玻璃窗户可以看见03户型的客厅全部，隐私受影响。

我的小北鼻

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确定是暂定，还有更改的空间，可以再考虑一下

我的小北鼻

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私密性差是知道了的。。这个略过不纠结了
只是考虑通风舒适方面觉得哪个好
整体户型都差也是没办法了，已经下定了。
大户型不能相对这个也没法纠结了，因为基本上都是相对的

jallsu

龙湖六栋东侧规划深涌路，是六车道主干道，会不会比较吵？
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我的小北鼻

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以后开通了应该会吵吧。
目前暂时是断头路。

jallsu

   

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以后开通了应该会吵吧。
目前暂时是断头路。

从户型来说03单位好  但价格不菲啊  要470万
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我的小北鼻

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02的舒适性也高一些吧，就是面积太小了点。。。

逍遥后生溪

楼上说的不错。

我的小北鼻

金地的这个139其实更好，不过等它卖不知道价格又上去到多少.金地不好的就是4面被路围在中间。但是舒适度这个139户型还是很不错的，还是基本正南

HONGCHEN阡陌

朝向好不好，问问开发商单价就知道了。开发商比买房子的懂多了。我们东南朝向和东北朝向同一户型总价贵20万，跟西南比贵30万，跟西北比贵50万，自己看就是了。
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yaofangwang

路过一下。

我的小北鼻

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话虽如此，开发商更精体现在单价上

但是有时也不绝对，有时候为了主推某个户型，会把其他的放高，来对比出货。把难消的户型消化掉现
稍微好点户型给出很高的单价

就个人感受而言，住过的房子在广州来说，有东向窗风才大，夏天才舒服

js22408

很遗憾的告诉你，6栋旁边是铁路，地产商一定没告诉你，678，都在铁路边
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js22408

39地块是龙湖天辰，40地块是华润天合，8041地块是华润天合，8041地块对面是金地。龙湖678栋都是铁路边

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我的小北鼻

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知道是铁路
据说是军用铁路
规划图上有标示

朝朝暮暮

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首先是西面排开，夏天西晒，房子不好住。本人倾向于户型3，南北对流，大面积，一次到位。另外，富春山居的房子不明白怎会这么多人买，本人看过，山的北面是富春山居，山的南面是中华墓园，非常大的一块墓地。所以这个楼盘的房子都是斜着建（非正南正北），且楼层不敢建太高，高过山，就可以望见墓地了。这种房子，我是不敢住的，太吓人了。个人见解，勿喷。