关于假离婚，买二套 - 房产楼市

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襄樊

花枝招展

大专

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楼主

请问各位达人，如果我们夫妻共同名义贷款买了一套房，房贷没有还清，现在我想买二套，但是如果还清现在这套房子的房贷，就没有首期买二套了。如果我们假离婚，以一方的名义去买二套房，这能首付三成吗？主要是我们共同贷款一套当中。请指点，谢谢

回帖推荐

sisile 发表于5楼查看完整内容

如果房产证上没有另一方的名字，假离婚可行吗？不还清贷款，能不能算首套？

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小猫猫的家长

大本

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沙发

回复襄樊的帖子

没还清贷款，那么贷款是一个人还是两个联名贷的？如果是两个人联名贷的就麻烦大了，要办很多手续。
总之一句话，现有房产要通过法院判给其中一个人（完全房产），包括贷款剩余部分偿还责任也是归到该人名下。

这样，另一人才有可能以无房的名义，去买房，可享受首套的待遇。

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sisile

硕士

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3楼

回复襄樊的帖子

如果2个人都有贷款记录，那么必须还清才可以算首套啊（商业），就算把房子归一方所有也 ...

如果房产证上没有另一方的名字，假离婚可行吗？不还清贷款，能不能算首套？

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sisile

硕士

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4楼

回复郑大源的帖子

谢谢，请问离婚后还可以另一方担保贷款吗？如果还款额比较高，工资比较低呢？

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当时的月亮

高一

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5楼

如果一套房产贷款还未还清，产权和贷款都是一人的名字，那过户给配偶可以吗？需要转贷款吗？

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sisile

硕士

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6楼

回复郑大源的帖子

谢谢大源同学！

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warmcolorq

学士

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7楼

假离婚什么的，好折腾

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