亲子
生活
优惠
当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 请教大源：公积金贷款放款慢算违约吗？
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 16 | 浏览: 8898 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴

  • 好内容 随时分享到朋友圈

 [ 谈房论市 ]

请教大源：公积金贷款放款慢算违约吗？

[复制链接]
岳史能登

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
46 
经验值
296  
注册时间
2009-6-8 
  • ♦♦

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

  • ♦♦

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
  • ♦♦

    • 广州妈妈网
      广州妈妈网，更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2014-8-11 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题，申请公积金贷款，业主同意等，但前提是中介说3个月能搞定，现在已交定金，如果3个月都未能出同贷书，以及放款，能算我违约吗？ 对现在的政策真心不了解！？

回帖推荐

小龙宝--鹏鹏 发表于7楼  查看完整内容

如果是很强势的业主，可以约定如果因为买方原因导致不能出同贷书算违约，但是坚决不能保证多久之内出同贷，这个的确不是你跟中介个人可以掌控的，千万不要签订这样的合约。

mandy108 发表于11楼  查看完整内容

公积金现在这种情况，3个月也未必能保证放款。如果在合同上这样签，如未能如期执行，肯定是违约的。但重要的是，如果不能放如期款，合同对你有没有什么要求或约束，如有，你肯定是吃亏的。

annie_1120 发表于16楼  查看完整内容

那要是卖家甘是不是应该要求写上呢？看着这么多人买房子都不想承担责任的？这个跟买家协商啊，人家也不可能无了期等的吧
收藏0
回复 引用

返回顶部

猜你喜欢
孔雀鱼

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
经验值
28325  
注册时间
2009-3-3 
沙发
发表于 2014-8-11 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
具体要看买卖双方签的协议
回复 引用

返回顶部

chenjiji1984

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
380 
经验值
2734  
注册时间
2013-9-21 
3楼
发表于 2014-8-11 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千万不要在合同上限制放款的时间。这个不可控，限制了很被动。最多给一个时间，在几月几号前提交按揭资料。
回复 引用

返回顶部

crystalcherry

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
289 
经验值
1610  
注册时间
2014-7-18 
4楼
发表于 2014-8-12 07:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要是能承担这个才怪，他们会说是不可抗力
回复 引用

返回顶部

tirbleboy

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
871 
经验值
8558  
注册时间
2013-7-3 
5楼
发表于 2014-8-12 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
口头协议无证无据算不了你违约的。。。。。而且是中介担保的，关你啥事？不主张表明日期，否则会很被动的
回复 引用

返回顶部

小龙宝--鹏鹏

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
806 
经验值
3456  
注册时间
2013-2-18 
BB生日
2013-07-13
6楼
发表于 2014-8-12 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果是很强势的业主，可以约定如果因为买方原因导致不能出同贷书算违约，但是坚决不能保证多久之内出同贷，这个的确不是你跟中介个人可以掌控的，千万不要签订这样的合约。
回复 引用

返回顶部

岳史能登

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
46 
经验值
296  
注册时间
2009-6-8 
7楼
发表于 2014-8-12 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
合同只写了中介于几月几号前到房地产登记机构协助办理产权转移登记，首期在房管局受理递件当天支付，余款由贷款银行直接划给卖方，没有写明具体的日期。这日子可以吗？

点评

孔雀鱼  这个官方版本的合同，没问题的。  发表于 2014-8-12 12:11
回复 引用

返回顶部

mandy108

Rank: 20Rank: 20

帖子
3906 
经验值
20948  
注册时间
2008-10-16 
8楼
发表于 2014-8-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金现在这种情况，3个月也未必能保证放款。如果在合同上这样签，如未能如期执行，肯定是违约的。但重要的是，如果不能放如期款，合同对你有没有什么要求或约束，如有，你肯定是吃亏的。
回复 引用

返回顶部

黑凉粉好苦

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
15 
经验值
91  
注册时间
2014-8-12 
9楼
发表于 2014-8-12 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也关心这个，毕竟交了那么多年了
回复 引用

返回顶部

岳史能登

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
46 
经验值
296  
注册时间
2009-6-8 
10楼
发表于 2014-8-12 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
合同上没有对银行放款这一条限制日期，只写了中介要在几月几号协助办理产权转移，这样银行放款慢，应该不能算我违约吧
回复 引用

返回顶部

孔雀鱼

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
经验值
28325  
注册时间
2009-3-3 
11楼
发表于 2014-8-12 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
合同只写了中介于几月几号前到房地产登记机构协助办理产权转移登记，首期在房管局受理递件当天支付，余款由 ...

这个官方版本的合同，没问题的。
回复 引用

返回顶部

岳史能登

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
46 
经验值
296  
注册时间
2009-6-8 
12楼
发表于 2014-8-12 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 郑大源 的帖子

合同上没有对银行放款这一条限制日期，只写了中介要在几月几号协助办理产权转移，这样银行放款慢，应该不能算我违约吧
回复 引用

返回顶部

annie_1120

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2019 
经验值
11816  
注册时间
2007-2-8 
13楼
发表于 2014-8-12 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那要是卖家甘是不是应该要求写上呢？看着这么多人买房子都不想承担责任的？这个跟买家协商啊，人家也不可能无了期等的吧
回复 引用

返回顶部

岳史能登

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
46 
经验值
296  
注册时间
2009-6-8 
14楼
发表于 2014-8-12 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 annie_1120 的帖子

不是不想负责，是现在的政策，毕竟公积金贷款比商业贷款的利率少，利息也少很多

回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
请教大源：公积金贷款放款慢算违约吗？
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

回帖后跳转到最后一页

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本：11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部