神奇啊，昨天上午房产证入押，下午银行放款 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-8-15 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

是在建行办理的二手房按揭贷款，今早收到银行短信说8-14号已经放款了，打电话给按揭公司，说是昨天上午房产证才交到银行入押，看来要么撞大运了要么是银行的资金压力缓解了，感觉应该是银行资金压力缓解的可能性非常大

回帖推荐

13724805010 发表于20楼查看完整内容

你是用公积金还是商贷的呢？我的出押两天还没有回音

llc_008 发表于22楼查看完整内容

0.3%不是加急费，是担保费，由担保公司担保从完税开始放款，楼主的贷款是从你完税之日起就在银行放款排队了，所以造成错觉

13724805010 发表于26楼查看完整内容

一手楼就希望放款慢一些，二手楼应该想快点放，因为要收楼啊

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沙发

发表于 2013-8-15 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望是这样~

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3楼

发表于 2013-8-15 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是商贷还是公积金啊？

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wanwanlotus 商业贷款，当时多交了点钱给按揭公司办加急发表于 2013-8-15 10:49

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4楼

发表于 2013-8-15 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是商贷还是公积金啊？

商业贷款，当时多交了点钱给按揭公司办加急

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bestpatrick2008

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5楼

发表于 2013-8-15 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bestpatrick2008 于 2013-8-15 11:53 编辑

这么快啊

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萱萱宝宝121

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6楼

发表于 2013-8-15 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你好，请问加急是怎样收费的?

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wanwanlotus 贷款额度的1.5%，比较高，主要是卖家急需要用钱，因此也没跟按揭公司讲价，从网签到最后放款差不多30来天全部搞定发表于 2013-8-15 13:24

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7楼

发表于 2013-8-15 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么猛？？？？

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8楼

发表于 2013-8-15 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你好，请问加急是怎样收费的?

贷款额度的1.5%，比较高，主要是卖家急需要用钱，因此也没跟按揭公司讲价，从网签到最后放款差不多30来天全部搞定

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九九可爱多

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9楼

发表于 2013-8-15 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来还是钱开路管用呀

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萱萱宝宝121

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10楼

发表于 2013-8-15 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢，应该加急费是0.3%, 按揭费1.2%
我是卖家，当时中介说一个月就可以到款，交楼日期就写了一个月左右的时间。
现在看来，1个月是很难的，还没收到款我们就要交房子了。
我们也是换房急需用钱

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llc_008 0.3%不是加急费，是担保费，由担保公司担保从完税开始放款，楼主的贷款是从你完税之日起就在银行放款排队了，所以造成错觉发表于 2013-8-16 16:57

wanwanlotus 不客气，就是你说的这个费用比例，刚刚数了下时间，从网签到卖家收到银行放款是34天，1个月是难度比较大发表于 2013-8-15 14:55

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11楼

发表于 2013-8-15 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢，应该加急费是0.3%, 按揭费1.2%

不客气，就是你说的这个费用比例，刚刚数了下时间，从网签到卖家收到银行放款是34天，1个月是难度比较大

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宠爱..囡囡

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12楼

发表于 2013-8-15 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

..............

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沿绿光逃跑

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13楼

发表于 2013-8-15 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

居然这么快！！！！！！！！

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14楼

发表于 2013-8-15 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呀，小川的孙子都没这待遇。嘻嘻

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最愛de洋娃娃

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15楼

发表于 2013-8-15 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商袋是快的一个星期就能放的

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16楼

发表于 2013-8-15 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主好快啊，我还在等待银行放款中，按揭公司说最快3个礼拜放款，请问楼主你的按揭费包括了保险吗？

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wanwanlotus 商业贷款好像没有保险费，按揭公司按照贷款额的比例来收费，因为卖家比较急，所以也没细看有哪些具体的服务条款，只知道他们全包安排并加急发表于 2013-8-15 17:51

wanwanlotus 商业贷款好像没有保险费，按揭公司按照贷款额的比例来收费，因为卖家比较急，所以也没细看有哪些具体的服务条款，只知道他们全包安排并加急发表于 2013-8-15 17:51

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17楼

发表于 2013-8-15 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主好快啊，我还在等待银行放款中，按揭公司说最快3个礼拜放款，请问楼主你的按揭费包括了保险吗？ ...

商业贷款好像没有保险费，按揭公司按照贷款额的比例来收费，因为卖家比较急，所以也没细看有哪些具体的服务条款，只知道他们全包安排并加急

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18楼

发表于 2013-8-15 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 wanwanlotus 于 2013-8-15 17:52 编辑

当时的心态是比较猴急，尽量不想耽误卖家的时间，呵呵

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19楼

发表于 2013-8-16 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wanwanlotus 发表于 2013-8-15 10:00
是在建行办理的二手房按揭贷款，今早收到银行短信说8-14号已经放款了，打电话给按揭公司，说是昨天上午房产 ...

你是用公积金还是商贷的呢？我的出押两天还没有回音

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wanwanlotus 是商贷发表于 2013-8-16 16:55

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20楼

发表于 2013-8-16 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是用公积金还是商贷的呢？我的出押两天还没有回音

是商贷

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