zxw1000

因为最近决定回广州居住，但是在看房子过程中，发现了一个问题：如果要银行按揭的话要提供最近一年的银行流水单来证明我的还款能力。都是由于最近两年不是在公司上班，所以导致银行卡的流水不连续，并且时多时少，有一些月份甚至都没有进账。请教大家：申请银行按揭的话，是不是一定要提供一年的银行流水？外地的银行卡的流水单在广州这边是否能用？如果没有连续的银行卡流水单要怎么样处理？中介或售楼中心能帮忙解决吗？要是全款的话，压力太大了，还要压缩其他方面的资金，并且现在楼市是下降趋势，全款买房的风险也太大了一些。
       或者全款买一个偏远一点的二手房或者小一点的二手房？矛盾中....
      有没有对银行按揭和流水方面比较熟悉的兄弟姐妹们上来解答解答
      3Q了 ！！！

zxw1000

好像有中介说提供三个月或者半年的银行流水也可以？不知道是不是这样子的？还有如果通过我的一个银行卡往另外一个银行卡里转账是不是也可以算银行流水？可不可以作为证明还款能力的证明材料？还是一定要通过柜台或者柜员机存钱到我银行卡里才算是证明还款能力的流水？

huazun

老郑，看来这个银行流水还是有意义的啊。

我也得先未雨绸缪下了。我做生意的，没有人给我按月打款。想问下，我是不是可以自己从一个卡每个月定期给我另外一个卡汇一笔钱，比如12000，这么操作一年以后，是不是可以算是银行流水？？

   

原帖由 郑大源 于 2010-10-24 15:55 发表
另外
外地的流水也可以用的
有的银行3个月内的流水也可以的

所以楼主，你的问题不太严重的

我最近碰到一个买家，广州户口，但是在深圳工作
自然只能是深圳的收入证明，深圳的流水
经过我和银行的沟通
他们 ...

zxw1000

好的，谢谢郑大源同志 。你电话多少？如果有需要的话到时候找你，呵呵

ally163

可以做假的。。几百块钱

yuanpeter

   

ally163 发表于 2011-3-2 11:11
可以做假的。。几百块钱

银行流水去找谁作份假的呢？现在我也遇到这个问题了，不知道找谁

自由之子

其实流水问题：广州人只可以需要提供近3个月流水就可以，外地人需要提供近6个月以上流水。如果做流水，你可以每个月定一天在柜台转钱过自己账户就可以啦！如果流水不足，你可以找直系亲属帮你做担保。外地流水在广州都可以用，如果你做贷款，银行审查员一定会看流水，这样看翻你有没有能力去还款。而不是你话审查员不用看你流水就可以批到贷款給你，那么银行一定会坏账啊！

609531754

了解下先。。。。。。。

tracy99999

   

郑大源 发表于 2012-4-4 17:21
每个银行有点不同的
有的银行对于流水很严格
有的银行比较宽松，

我想问下农行属于严还是松

现在还款3K，但是到账不到2倍不知道有无问题

qiaozhihuhu

路过，学习~~~~

飞扬011

实在不行就找人做份流水呗，我之前买房就是找专人做的，好像是500块，让我贷到了，如果需要介绍给你吧，联系ghnszd@126.com ，希望能帮到你

吴远祥

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这个人可以帮你QQ1879389445..电话13610252539..专业的银业流水

吴远祥

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zuolihe

我也不了解                            。