墨尧

各位美妈，求助！
最近看了广地花园解封的房子，当一手房卖的，是七楼复式，价格比较便宜。
但是必须商业贷款，不能用公积金贷款，这样一来感觉要多还40-50万。不知道靠谱不靠谱呀？
另外，开发商说现在他们的合作银行广州银行有下浮10%利率，是真的吗？
现在好纠结，是该老老实实在祈福买一个78方120万的两房，还是多出20万在广地买一个110多方的大房？

yoyo84

广地是不是要求五成首付啊？
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yoyo84

而且听说剩下的户型都很奇怪？
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爱德华二世

再等一阵子吧，还有其他的房子正在解封中，会陆续推出来的

的确是必须商业贷款，合富代理的

买祈福还是买广地，纯粹看你需要
不考虑距离的话我觉得祈福更适合居住
但是想离广州近就是广地了

墨尧

   

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广地是不是要求五成首付啊？
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现在是三成哦 户型还行吧 有些很奇怪的 也有正常的 就是感觉人气不旺

墨尧

   

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再等一阵子吧，还有其他的房子正在解封中，会陆续推出来的

的确是必须商业贷款，合富代理的

买祈福还是买 ...

中介说明天他们和开发商的代理合约就到期了 以后由开发商卖楼 会贵一些 真有这事吗？

墨尧

   

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再等一阵子吧，还有其他的房子正在解封中，会陆续推出来的

的确是必须商业贷款，合富代理的

买祈福还是买 ...

是呀 我看了很久祈福的房子 考虑来考虑去 还是觉得远了点

yoyo84

中介刚好给我介绍了一套128平的，均价12000还是要150多万，觉得小两口住那么大实在浪费啊，所以都没有去看。
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墨尧

   

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中介刚好给我介绍了一套128平的，均价12000还是要150多万，觉得小两口住那么大实在浪费啊，所以都没有去看 ...

是不是顶楼复式呀？

yoyo84

是啊，六七楼，有电梯楼说要一次性付款
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lyq1007

喜欢祈福多一点
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爱德华二世

   

中介说明天他们和开发商的代理合约就到期了 以后由开发商卖楼 会贵一些 真有这事吗？ ...

这一层我就不知道了，不过价钱的确是一直在涨，因为卖的实在太好了

墨尧

   

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是啊，六七楼，有电梯楼说要一次性付款
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感觉广地水太深了 太复杂了 之前还有中介晚上带我们看房 介绍的是抵押给工程队的房子 说买了要额外给工程队几万块 我们就断然拒绝了那几套房 怕上当

墨尧

   

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这一层我就不知道了，不过价钱的确是一直在涨，因为卖的实在太好了

对啊 我也感觉他们好像一点都不愁卖不出去 对了 请问免中介费的话 中介怎么赚钱呀 会报高价格拿差价吗

鼠尾巴梢儿妈

广地的位置不错，就是以前的纠纷太多，这个价应该是物有所值

smellycat

请问广地的房子可以买不啊？听说那里的管理很差？有没妈妈住那里的来说说阿

tanghunu

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现在还有卖的吗？

nana0530

见过类似的，解封，转给工程队的，这些拿房产证要等很久很久的，有的要10几年。2个地方都不要 ，再选其他吧。