银行无限期拖延不放款。银监会投诉有用吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-7-3 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

因跟前业主签了死期。4月尾签的合同，并提交资料，5月初才出的同贷书，7月不放款就是违约。但现在银行是无限期拖延不放款。银监会投诉有用吗？不然，只能坐以待毙吗？

回帖推荐

kukuv 发表于32楼查看完整内容

同意。所以我签的时候坚决不签这种自己无法控制的事情。如果业主不同意，那就算了。

热锅上的蚂蚁A 发表于79楼查看完整内容

丫的，我也在邮政做了房产抵押贷款，他项权证都出来了，丫的，房产证上都盖了邮政抵押的掌印了，就TMD不放款，说是上头下通知，现在国家政策压着没有办法放款，说三个月以后，我说我等不了三个月，他们说没有办法，要么等要么我注销抵押，我说注销又要浪费一个多月，我浪费不起，我还得浪费上班时间请假去！TMD恶心得很，没钱就不要同意人家做贷款啊，做了没钱给不是理由！换了我们没钱给银行的话，TMD就叫违约，他们就什么都不 ...

热锅上的蚂蚁A 发表于83楼查看完整内容

我这边的邮政说的是三个月都没有办法放款呢，我才是热锅上的蚂蚁，真的好恶心啊！

小威宝妈妈发表于90楼查看完整内容

有！我是银行同贷书下来了，找了银行的关系答应只要入押5个工作日内可以放款，可现在我面临的问题是买家不肯过户，因为首期款没筹到！为此拖了我3个多月的时间。这算什么事啊！

点评

tiantianxuexi 呵呵，找担保公司，付1个点左右的担保费，担保公司先给你放款。发表于 2017-6-24 16:03

tiantianxuexi 银行甚至可以选择不贷款给你，你投诉个啥？发表于 2017-6-24 16:01

tengco 银监会就是他们几家银行老大轮流坐庄而已。发表于 2013-7-4 21:11

zhouzyw 你的卖家这么牛啊，我也是卖家，我也急钱用，只能自已到处找人托关系，看能不能快点放款发表于 2013-7-3 15:08

小唐88888 你的违约责任是按0.5%a赔偿的吗发表于 2013-7-3 11:30

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^_^

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沙发

发表于 2013-7-3 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没用，只能等

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3楼

发表于 2013-7-3 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蛇鼠一窝，等银监会受理出结果，估计款也下来了

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4楼

发表于 2013-7-3 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冷水，冷水，但，现实就是这样。

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5楼

发表于 2013-7-3 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sallycp 发表于 2013-7-3 09:09
没用，只能等

我也想爱中国。。。。

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6楼

发表于 2013-7-3 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你签合同的时间和我差不多，现在也是等放款中，NND按揭说不知道什么时候能放款

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7楼

发表于 2013-7-3 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jojolyy 发表于 2013-7-3 09:55
楼主，你签合同的时间和我差不多，现在也是等放款中，NND按揭说不知道什么时候能放款 ...

哪个银行？我的YZ。银行和按揭说6月中能放，后来改说6月底，到6月底了再问，说6月不会放款了，等7月吧。到了现在呢，说等下个月吧。。。。。

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8楼

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行现在银根紧啊，7月应该有下半年的额度吧

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肉团团妈

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马上有一切

9楼

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投诉还不如跟业主好好商量，实在不行付利息或房租。

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10楼

发表于 2013-7-3 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lindald 发表于 2013-7-3 10:04
投诉还不如跟业主好好商量，实在不行付利息或房租。

唉，已经倾家当产了。不行也只能这样啊。能有什么办法。。。。。平民如蚁

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11楼

发表于 2013-7-3 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sallycp 发表于 2013-7-3 10:04
银行现在银根紧啊，7月应该有下半年的额度吧

WHO KNOWS? 苦笑。现在得到银行的答复是：没有。等下个月吧。谁知下个月银行又会说什么？？

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12楼

发表于 2013-7-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得真心不能怪银行啊，你们签合同，定时间的时候可没有拉银行过去，都是你们私下定的时间。

所以这一点上，银行算是躺着中枪吧。我觉得要怪只能怪业主，定下这个不平等的合同，好像银行是买家自己开的一样。

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13楼

发表于 2013-7-3 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我也有和楼主的经历，在网签合同上业主要求签订放款的期限。当时中介居然一口承诺我们付一笔加急费，他们帮忙搞好。最后因为国五条，根本没可能做到的。到递件的时候业主就要求加进一条条款，说超过时限要每天付违约金直到放款。最后在交易所门前争吵了好久，好在我们之前付加急费的时候要求中介签了一份保证书，如果出现问题是中介承担所有责任的。在交易前我们就要求这些费用是中介负责，而不是我们负责。还好最后中介肯负责。最后还是顺利交易，不过中介自己少赚了一大笔中介费。现在这个情况，你只能和业主商讨一下，看看付租金行不行。这种保证放款的真心不能签进合同里面去。

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14楼

发表于 2013-7-3 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我也有和楼主的经历，在网签合同上业主要求签订放款的期限。当时中介居然一口承诺我们付一笔加急费，他们帮忙搞好。最后因为国五条，根本没可能做到的。到递件的时候业主就要求加进一条条款，说超过时限要每天付违约金直到放款。最后在交易所门前争吵了好久，好在我们之前付加急费的时候要求中介签了一份保证书，如果出现问题是中介承担所有责任的。在交易前我们就要求这些费用是中介负责，而不是我们负责。还好最后中介肯负责。最后还是顺利交易，不过中介自己少赚了一大笔中介费。现在这个情况，你只能和业主商讨一下，看看付租金行不行。这种保证放款的真心不能签进合同里面去。

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黑衣雄鹰

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15楼

发表于 2013-7-3 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因跟前业主签了死期。4月尾签的合同，并提交资料，5月初才出的同贷书，7月不放款就是违约。但现在银行是无 ...

你的违约责任是按0.5%a赔偿的吗

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16楼

发表于 2013-7-3 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小唐88888 发表于 2013-7-3 11:30
你的违约责任是按0.5%a赔偿的吗

那合同放在抽屉里，没有勇气去看。唉。。。。。。

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发表于 2013-7-3 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈703 发表于 2013-7-3 10:38
我觉得真心不能怪银行啊，你们签合同，定时间的时候可没有拉银行过去，都是你们私下定的时间。

所以这一点 ...

业主强势。。。。。怪只能怪自己要买吧。实在是不能这样签。当时没有预料到后来的政策变化。。。。

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发表于 2013-7-3 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

星雨幻梦发表于 2013-7-3 11:27
其实我也有和楼主的经历，在网签合同上业主要求签订放款的期限。当时中介居然一口承诺我们付一笔加急费，他 ...

当时咨询过按揭公司和银行，都说应该无问题。但后面的政策变化谁也无法预料到的吧。是不能这样签，但前业主一定要这样签，再次苦笑。

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小唐88888 你做的是哪家银行啊，如果是工行就完了发表于 2013-7-3 12:46

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黑衣雄鹰

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19楼

发表于 2013-7-3 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当时咨询过按揭公司和银行，都说应该无问题。但后面的政策变化谁也无法预料到的吧。是不能这样签，但前业 ...

你做的是哪家银行啊，如果是工行就完了

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爱德华二世不要吓我啊！！工行发生了什么事啊！！！发表于 2013-7-3 13:25

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发表于 2013-7-3 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小唐88888 发表于 2013-7-3 12:46
你做的是哪家银行啊，如果是工行就完了

邮政。能不完吗？

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小唐88888 哪家支行我帮你问问发表于 2013-7-3 12:51

小唐88888 邮政可以不完，额度应该不是很紧张发表于 2013-7-3 12:50

小唐88888 邮政可以不完，额度应该不是很紧张发表于 2013-7-3 12:49

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