急问，关于网签合同报低价格的问题 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-28 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近在买房，网签合同写的是真实交易价（因业主不同意报低价格，也考虑到贷款额度），并已经提交给银行申请贷款，预计下周可以出同贷。现在业主又松口表示可以商量报低价格，我们想去撤销网签合同重新报个低价，但银行和中介说法不一，中介说可以去修改网签合同，但银行和房管局是联网的，可能查到原来的网签合同，要按照原来的价格完税，银行又说银行和房管局不联网，没有影响。所以归纳起来问题就是：
买卖双方先按真实价格签二手房网签合同，递交银行审批通过后，双方撤销原网签合同重新签订一份低价的合同，递交过户以及入押放款时，房管局和银行是否会发现？有什么风险？是否可行？
求了解的人士解答，感谢！！
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回帖推荐

huasuntt 发表于4楼查看完整内容

假如你贷款300w 网签250w 房子过户后不是要入押银行么银行人这么帮你？

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沙发

发表于 2016-10-28 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样也得？同贷书是看网签的而且过户时候银行人都在场啊
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3楼

发表于 2016-10-28 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 huasuntt 的帖子
这样也得？同贷书是看网签的而且过户时候银行人都在场啊

银行的人说可以，反而中介说联网，怕有影响……
来自[广州妈妈Android版]

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4楼

发表于 2016-10-28 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复散夜花影的帖子

银行的人说可以，反而中介说联网，怕有影响……

假如你贷款300w 网签250w 房子过户后不是要入押银行么银行人这么帮你？
来自[广州妈妈iPhone版]

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5楼

发表于 2016-10-28 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是不知道二次网签避税的办法可不可行。
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|14498186209314

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6楼

发表于 2016-10-28 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这有什么不可以的，做低价避税的太多了

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7楼

发表于 2016-10-28 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

做低价避税是可以但是你贷款就贷不了那么多现在等于是骗贷我不知道风险
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非常无奈的妈妈

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8楼

发表于 2016-10-28 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议报低
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宁静致远0824

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9楼

发表于 2016-10-28 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的能这么操作吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

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宁静致远0824

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10楼

发表于 2016-10-30 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的可以这样避税吗？
来自[移动wap版]

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11楼

发表于 2019-9-19 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也面临这个问题，不知道己网签是否能撤销后改低价格再次网签，有什么风险不？
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12楼

发表于 2020-8-13 00:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lynn_yl123 的帖子
我也面临这个问题，不知道己网签是否能撤销后改低价格再次网签，有什么风险不？ ...

后面你们怎么做了？有风险吗？
来自[广州妈妈Android版]

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要开心每一天噢

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13楼

发表于 2020-12-17 02:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么样了最后
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