纠结纠结，楼梯顶楼7楼学位房，值得入手么？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-9 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看了一路房，真心累，首次置业，口袋也紧张。小孩明年要上小学，在看番禺市桥的学位房，老破旧，不忍直视。昨天看了一套7楼顶楼小三房，南向，东城小学学位，比起之前看的其他房子格局还不错，采光也不错，上面有很大的露台，可以养花种菜烧烤，业主搭好了隔热层。过五唯一。想着高点就高点，当锻炼身体减肥呗，本想约业主下定。但家人各种反对，顶楼热啊，漏水啥的，以后不好出手，真心累，纠结纠结😣
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回帖推荐

幸运的瑾发表于9楼查看完整内容

如果纯粹只用学位，不自住的话，只要以后能转手就行。我有个朋友眼光独到，去年上半年低价买入华成学位房。9楼，顶层，顺利放租。租金收着，房价涨着，两个孩子轮流用学位，以后抛出还赚一笔。

尚木ooo 发表于14楼查看完整内容

哪里的房子啊？靠近番禺广场的就还好吧。东华花园也是东城的学位吧？不过听说要是一手业主才有，楼倒是不旧

彩色椰林发表于16楼查看完整内容

二手业主没学位？

点评

wangxuxm 跟楼主一样，看了个顶楼，老公不是很愿意买。。发表于 2019-3-11 10:17

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熊熊一家人

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沙发

发表于 2017-3-9 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有小孩，怕楼很累，我怕了
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3楼

发表于 2017-3-9 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵吗？
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月迷津渡未央

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4楼

发表于 2017-3-9 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好不要。家里有老人有小孩都不方便，而且以后不好转手。楼梯房最好五楼以下比较方便，也比较好转手

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5楼

发表于 2017-3-9 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们家也得在市桥顶楼有大阳台对于钱不多的人来说自住还是挺好升值好像就不行
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6楼

发表于 2017-3-9 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶楼，热就肯定的拉，但还没有定下来，那小孩子怎么办啊？

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7楼

发表于 2017-3-9 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果学位非常好，过度还可以。如果一般，慎重考虑。楼梯高层+顶楼，不易出手。

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8楼

发表于 2017-3-9 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是顶楼就可以。顶楼问题问题多。
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9楼

发表于 2017-3-9 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果纯粹只用学位，不自住的话，只要以后能转手就行。
我有个朋友眼光独到，去年上半年低价买入华成学位房。9楼，顶层，顺利放租。
租金收着，房价涨着，两个孩子轮流用学位，以后抛出还赚一笔。

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10楼

发表于 2017-3-9 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复熊熊一家人的帖子
有小孩，怕楼很累，我怕了

想想也是😳
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11楼

发表于 2017-3-9 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复尚木ooo 的帖子
贵吗？

89方90万
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12楼

发表于 2017-3-9 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位的意见，还是继续看看，有点焦虑了😔
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13楼

发表于 2017-3-9 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

7楼还好，如果有老人住就算了，小孩的话还可以锻炼身体。

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14楼

发表于 2017-3-9 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的房子啊？靠近番禺广场的就还好吧。东华花园也是东城的学位吧？不过听说要是一手业主才有，楼倒是不旧
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15楼

发表于 2017-3-9 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

七楼以上，特别是顶楼，慎重考虑，以后真不好转手
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16楼

发表于 2017-3-9 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复尚木ooo 的帖子
哪里的房子啊？靠近番禺广场的就还好吧。东华花园也是东城的学位吧？不过听说要是一手业主才有，楼倒是不旧 ...

二手业主没学位？
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专售一手房

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17楼

发表于 2017-7-27 02:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我在铁一八一小学工作可以加我了解下18420010062
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特尔

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18楼

发表于 2019-3-11 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了一路房，真心累，首次置业，口袋也紧张。小孩明年要上小学，在看番禺市桥的学位房，老破旧，不忍直视。 ...

跟楼主一样，看了个顶楼，老公不是很愿意买。。

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|教育置业谭生

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19楼

发表于 2019-4-4 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

重要在于先解决学位房子在能力范围内就出手
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