yy唔舍得你

老公在番禺有一套房，我们现在方案一：想卖掉番禺的房子然后在越秀区某楼盘买一套房，我父母原来就住这楼盘，方便互相照顾。看了一套73方，250万，觉得贵还价230万，业主没答应。观望等待中。方案二：在滨江东蓝色康园买一个总价约100万的小单位，然后出租，番禺那套也出租，用两套的租金在这个楼盘租房子，每月4500-5000。请问大家觉得哪个方案好些滨江东蓝色康园的小单位是个大单间，有阳台，洗手间，2006年的楼，证没过五年，连税要100万左右，中介说月租能租2300-2500，有了解情况的妈妈吗？真能租到这个价钱吗，好不好租，这样的小单位买得过吗？

yippee1230

建议方案一，过几年你懂！

purefan

方案二不用拿那么多现金。

purefan

   

建议方案一，过几年你懂！

我不懂啊，是学位房的问题吗？

yy唔舍得你

我也倾向方案一，问题是这个楼盘从2005年开盘我看83方49万（那时刚工作没什么钱，也没什么要买房的强烈意识，一路后悔一路涨，那时咬牙买了多好，无奈不能老回头看，唯有面对现实），一路涨到现在260万业主还不想卖，即使业主250万卖，真是倾尽所有，还要是成个百万负翁才能买，多么无奈。很想买在父母附近

yy唔舍得你

我不是学位房的问题，主要是住在想在父母附近，互相照顾什么都方便，我和老公的单位也近这边，以后小孩读幼儿园、小学肯定是在越秀区的，自己从小也在这边

yippee1230

我自己的房子比学校附近的房子价值要低，但租金差不多，以为这样挺好的，没压力，
我是出租自己的房子，租学校附近方便小孩读书，后来感觉不是自己的家什么都做不了主，
业主不会给出租的房子添置较好的家电和设施，有问题找业主，一次两次也许可以，多了别人不嫌，自己也不好意思，
还好我遇到的业主都比较好打交道，
有能力还是住在自己的家吧，况且离父母近，哪怕小点也好！

penguin369

租房不好,毕竟不是自己的房子,哪天业主要卖房,就得灰溜溜搬家,办多几次你就烦了

symbol

蓝色康园楼价很贵的，租金也高。两万五可能买不到了吧

yy唔舍得你

回复 symbol 的帖子

30几很小的单位哦

yy唔舍得你

连税就不止2万5了

xmj8

拿那么多现金。