yanhaima

现有番禺一处房产是夫妻二人各持一本房产证的,现想除名余夫一人持人,请问应如何操作,
网上说的好像是要公证后才去办除名,是这样吗

吴师拉

不了解，去房管局问问吧

有个美女叫婕婕

我也问过这个问题，不知道你还有没有贷款要还，如果没有，直接去房管局办夫妻更名就成，不需要多少钱，这是郑大源告诉我的，如果有贷款要还，就要先还清贷款。

俏俏妈咪

帮顶…… (来自手机端的回复)

yxss02

我亲戚的也是在番禺，情况差不多，也转给拿证的其中一方，前期要做公证的，做好公证后才能进行析产（也就是同证间的转让），就如回贴中有人说卖1%给最终拿证的人，这样费用少。但在广州的就不用公证双方或多方直接去房屋所属的房产局去办理就好了。

sinay8

如果没有贷款的话，就很容易的，直接去房管局

GINO88

   

13826457874 发表于 2013-1-14 12:55
结清贷款，如果没有注明共有份额，再去房管交易中心做一个份额分配，一个占99%，一个占1%，再把1%卖给99%， ...

亏你还是一个中介，自称专业人士呢，你的说法根本不对。

夫妻的房子加名除名字，只要是还清了贷款，直接去房管局加名减名字就可以，什么税都不用交，只需要交一些工本费。

这位中介先生所说的，是不相干的人之间除名字的方法。

PS没有还清贷款不能进行上述操作。

GINO88

   

yxss02 发表于 2013-1-18 09:10
我亲戚的也是在番禺，情况差不多，也转给拿证的其中一方，前期要做公证的，做好公证后才能进行析产（也就是 ...

夫妻之间不需要公证的。

冬冬是个胆小鬼

除名有什么用吗？悄悄问一下。为什么要除名。。。因为只要是结婚后买的房子，还是共同财产。而且，一个家庭不能买第三套房子，不管房本上写的是夫妻中谁的名字。

Aurora_Frankie

问下房产局吧
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

zxr

   

除名有什么用吗？悄悄问一下。为什么要除名。。。因为只要是结婚后买的房子，还是共同财产。而且，一个家庭 ...

我也有这样的疑问？？ 婚后不都是共有么？除名的意义是……？

生在夏天

   

冬冬是个胆小鬼 发表于 2013-1-18 22:16
除名有什么用吗？悄悄问一下。为什么要除名。。。因为只要是结婚后买的房子，还是共同财产。而且，一个家庭 ...

假离婚再买房！

yang羊猪

   

假离婚再买房！

正解，可以买多两套房。。。。。。。。。。。

柒小小

去房管局问问

冬冬是个胆小鬼

回复 生在夏天 的帖子

好的。到我买房时，我也只写一人名字。哈哈。

greatben

回复 yanhaima 的帖子

离婚，然后办理离婚释产……

嘉宝baby

如果房产是两夫妻加小孩的名字，如果夫妻想除名给小孩，有没办法少交点税？ (来自手机端的回复)

太阳黑子1lk

挺不错的~~~