请教番禺区的房子，离婚析产取得，房产证未过五年，要收收20%的个税？？？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-9-1 01:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子在番禺区，据说以前房产证是业主老公的名字，离婚时房子判给业主，现已经换成业主一个人的名字了，新房产证未过五年，而且业主名下不止一处房产，有个朋友跟我说，离婚析产的房子，再卖出时要缴纳成交价和当初买入价差额20%的个税，这样要交十几万的个税啊，

是不是真的会这样征收，还是只按成交价的1%收？？？？心里很忐忑，半夜都睡不着觉了，向大家求助………………

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lyytmm 发表于2楼查看完整内容

没听说过离婚的房产要特别对待的，这样纯粹是歧视嘛。再说人家收税的时候还要先去查一下你这个房子是不是离婚时候拿到的，不得累死个人？我觉得不可能。可能你朋友是理解有误，你还是找专业一点的人问一下吧。

小唐88888 发表于8楼查看完整内容

如果有中介就签了三方约在往前，最好不要报抵税

点评

小唐88888 不用发表于 2012-9-1 12:03

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沙发

发表于 2012-9-1 07:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没听说过离婚的房产要特别对待的，这样纯粹是歧视嘛。再说人家收税的时候还要先去查一下你这个房子是不是离婚时候拿到的，不得累死个人？我觉得不可能。

可能你朋友是理解有误，你还是找专业一点的人问一下吧。

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3楼

发表于 2012-9-1 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lyytmm 的帖子

谢谢哦，希望如此

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4楼

发表于 2012-9-1 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复超值按揭的帖子

听说要看到时税局具体办业务的那个人判断，不会这样吧

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黑衣雄鹰

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5楼

发表于 2012-9-1 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子在番禺区，据说以前房产证是业主老公的名字，离婚时房子判给业主，现已经换成业主一个人的名字 ...

不用

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6楼

发表于 2012-9-1 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小唐88888 的帖子

麻烦请教多一个问题，网签一般是哪个阶段进行比较好呢

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小唐88888 如果有中介就签了三方约在往前，最好不要报抵税发表于 2012-9-1 16:11

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黑衣雄鹰

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7楼

发表于 2012-9-1 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小唐88888 的帖子

麻烦请教多一个问题，网签一般是哪个阶段进行比较好呢

如果有中介就签了三方约在往前，最好不要报抵税

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