关于中介说的，要下诚意金才去和业主谈价格 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-7-19 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

买二手房，看中了，中介说要给他们诚意金，才会去帮忙谈价格，她说她如果谈好了，我们不要，她就白费功夫了，要我们下诚意金。请问各位妈妈，买二手房是要这样下诚意金给中介的吗？

回帖推荐

little_okok 发表于22楼查看完整内容

我交过诚意金，不多就两千元。后来房子因业主的原因没交易成，中介主动提出退诚意金给我们。不过我们想着还是找这个中介帮我们找房子，所以也没急着要回来，最后还是通过他成交了现在的房子 ★ 该信息来自【广妈Android客户端】★

糥米雞发表于37楼查看完整内容

有2种情况第一种,如果你一还价,中介就叫你下诚意金,你就千其咪俾,肯定有古惑! 第二种,唔系独家盘的话,问多几间中介,肯定都会有盘的,如果开价都相差无几,睇下中介平时服务如何,如果比较实在的,可以考虑 (哩度亦都可以同中介讲,你倾岩价钱,几时CALL我出嚟我都得闲,倾到价即俾定) 补充一下,诚意金系一定拿得返的,不过顺唔顺利就要睇边间中介了 ...

一旅人间发表于49楼查看完整内容

如果不是楼主已经看好决定要买的房子，就不要给诚意金，你就说个底价让他们帮你去谈先，要是看好了决定买的房子，可以给先1000块定金，让他们照你的底价去谈谈看！如果里面没有太多水分的话，估计很难谈下来多少！

点评

jennfer 任何时候，给了钱就被动发表于 2012-7-23 15:00

宝贝的爸爸看了所有回帖，绝大多数网友都建议不要给诚意金，只有那个中介建议给。LZ应该明白这个东西是谁受益了吧。发表于 2012-7-22 13:15

宝贝的爸爸给了钱想要回来就不是那么容易了发表于 2012-7-22 13:10

秋风小吹那是呼悠的。发表于 2012-7-20 17:38

小唐88888 谈价格就两种，一你下诚意金帮你谈价，谈不到价原数奉还，二就是直接跟业主谈，看你选哪个发表于 2012-7-19 19:10

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扬妈

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沙发

发表于 2012-7-19 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在要这样的吗，以前不用的。

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小唐88888 因为现在行业竞争不是良性了发表于 2012-7-19 19:12

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3楼

发表于 2012-7-19 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复欣扬妈咪的帖子

第一次买房，听到这个觉得很奇怪，就问问是不是都要

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4楼

发表于 2012-7-19 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要给，很容易被套的。
她比你更想做成生意。

点评

小唐88888 你不能确定，那他怎么能全力以赴为你做是那发表于 2012-7-19 19:13

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5楼

发表于 2012-7-19 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lick 的帖子

其实下诚意金是很正常的因为经纪也要保障自己，如果在大型的地产公司基本是没问题的。如果是有心买房子就放松点，太紧张会更多问题出现。

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6楼

发表于 2012-7-19 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

千万不要给什么诚意金

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7楼

发表于 2012-7-19 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让中介把业主约出来自己谈，谈好了就签合同给定金，这样中介的利益没有损失呀

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黑衣雄鹰

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8楼

发表于 2012-7-19 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房，看中了，中介说要给他们诚意金，才会去帮忙谈价格，她说她如果谈好了，我们不要，她就白费功夫了 ...

谈价格就两种，一你下诚意金帮你谈价，谈不到价原数奉还，二就是直接跟业主谈，看你选哪个

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黑衣雄鹰

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9楼

发表于 2012-7-19 19:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我最近也在看房子，没有遇到要诚意金的中介也

那是因为你还没有看中房子，当然没人跟你提了

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黑衣雄鹰

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10楼

发表于 2012-7-19 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在要这样的吗，以前不用的。

因为现在行业竞争不是良性了

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黑衣雄鹰

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11楼

发表于 2012-7-19 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要给，很容易被套的。
她比你更想做成生意。

你不能确定，那他怎么能全力以赴为你做是那

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黑衣雄鹰

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12楼

发表于 2012-7-19 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要给诚意金，给了假如没谈成你就很难拿得回来，到时你就被动了。

你想得太多了

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13楼

发表于 2012-7-19 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要给什么诚意金，让中介约业主出来谈。
诚意金给出去，生意做不成大多数都是拿不回的。

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小唐88888 不知道你们是怎么理解的，我也收诚意金，也退过诚意金，为什么你们就说拿不会来那，奇怪发表于 2012-7-19 19:52

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爱自己

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14楼

发表于 2012-7-19 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小唐88888 的帖子

中介不全力以赴，他凭什么做成这单生意呢？

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小唐88888 这就是你要给人家一个定心丸不是发表于 2012-7-19 19:42

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爱自己

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15楼

发表于 2012-7-19 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

千万不要给什么诚意金。你中介帮我谈下来，你就有中介费，谈不下来，你就一边站着。现在生意这么难做，你中介总不能有中介费不赚吧。诚意金不受法律保护的。

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黑衣雄鹰

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16楼

发表于 2012-7-19 19:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小唐88888 的帖子

中介不全力以赴，他凭什么做成这单生意呢？

这就是你要给人家一个定心丸不是

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黑衣雄鹰

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17楼

发表于 2012-7-19 19:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 396898555 的帖子

像你这种情况只能是来业主出来和你谈，你要知道：你能看中的房子其他人也能看中，也就是说同时有几个人都和业主谈谈价，如果甲谈到了价格，没又及时给业主一个定金，乙知道了这个价格也是他的客户也能接受的价格，那他及时把客户给他的诚意金拿给业主，那还有甲什么事，同时你也是去了买这套房子的机会，你想是不是这个理

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黑衣雄鹰

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18楼

发表于 2012-7-19 19:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要给什么诚意金，让中介约业主出来谈。
诚意金给出去，生意做不成大多数都是拿不回的。 ...

不知道你们是怎么理解的，我也收诚意金，也退过诚意金，为什么你们就说拿不会来那，奇怪

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19楼

发表于 2012-7-19 20:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好不要给，给出去了万一有变想要回来就难了。实际上，不管你给不给个诚意金，中介都会去帮你谈的，谁不想挣钱啊？

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20楼

发表于 2012-7-19 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我交过诚意金，不多就两千元。后来房子因业主的原因没交易成，中介主动提出退诚意金给我们。不过我们想着还是找这个中介帮我们找房子，所以也没急着要回来，最后还是通过他成交了现在的房子

★ 该信息来自【广妈Android客户端】★

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