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选择二手楼的理由

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楼主
发表于 2011-10-8 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
          买二手房比一手房好的几大理由:

一、交易简单,不容易出纠纷
       买房前到房管局查册,检查卖方房子的产权情况,不会上当受骗。
二、房屋质量一目了然
       二手房都是经过好几年的使用,房屋的潜在问题都暴露出来,很容易看得出。
三、房屋基本无污染源
       新房子最大问题就是污染超标,但二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发得差不多了,对健康有保障。
四、房子周边配套设施健全,衣食住行很方便。
       二手房通常有健全的配套设施,例如:菜市场,超市,医院,学校,交通,食店等,日常生活很方便。
五、你可以选择同什么样的人做邻居
       买新房时,你根本不知道你的邻居会是什么样的人,但二手房就不同,你可以先考察周边住了什么人,就有利于给小朋友提供一个良好的成长环境。
六、可以选择一个拆迁风险小的地段。
       被拆迁通常是弊大于利,得不偿失的,所以买房子前就要把拆迁风险考虑上去。
七、二手房的价格较一手房趋于多元化。
八、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
九、用于投资的回报率,二手房比新房好。

回帖推荐

我是牛妈 发表于12楼  查看完整内容

我最赞成的是第五点. 我当年买的是新楼, 我楼上的那户人(夫妻都是公务员呢,哼!) 好蟀呢, 刚进去半年就发生房子漏水, 从他家流下来, 泡了我的入墙衣柜, 还反过来说我们要求他修理是骚扰他们. 后来好不容易才搞定他修好了. 但是一直被他们那些恶劣的生活习惯所影响, 真是气死我.

hongmao1000 发表于22楼  查看完整内容

我买的二手房的原因如下: 1、费用问题,因为住惯东山区,喜欢原来住的区域,不愿意搬去其他“郊区”居住,而市区的楼价一手楼的一向比其他区域的要贵,我03年看淘金一带的房:30w左右元能买70多方的二手房,10几20年楼龄,6楼,平均房价是4000左右,而在海珠的晓港一带也能买上新楼,在岭南新世界更能用20w左右买A区电梯楼的顶楼(楼高8米,自己可以建3层,样品房就是这样的)。淘金华庭开盘价是6000多/方,我有个同事后来买了一 ...

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呵呵,见仁见智

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真的是见仁见智,今天在网上见到的,觉得有点道理,所以上传来分享。

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呵呵,我家就是近期打算卖掉旧房子,换新房子,步梯楼换电梯楼。各人情况不同,考虑因素也不同,适合自已的就是最好的。
在路上...

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存在的,都是合理的!

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市场是由供求支撑的

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合适最好了

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合适就好,我都挺想住住新房的
开国大爷♨

黄金长老

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恩,,也是也是

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真是见仁见智了,很多人都不喜欢“二手”的
妈妈靓汤

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云妮

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我最赞成的是第五点.
我当年买的是新楼, 我楼上的那户人(夫妻都是公务员呢,哼!) 好蟀呢, 刚进去半年就发生房子漏水, 从他家流下来, 泡了我的入墙衣柜, 还反过来说我们要求他修理是骚扰他们. 后来好不容易才搞定他修好了. 但是一直被他们那些恶劣的生活习惯所影响, 真是气死我.

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各有个的好
Angel

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不喜欢二手,一是被人住过就会想什么人住过?二会想人家为什么会卖啊?

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以前我也是会这样想,但是后来又想,“人杰地灵”嘛,再讲,可以实地考察的,问一下街坊,不是难事。至于为什么要卖,那要自已分析理由是否可信。我现在放卖的单位,是要换电梯房,是吉利的事,我可以让对方看我新房子的定金收据呀。

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回复 我是牛妈 的帖子

乖乖,别生氣了,既来之则安之,人心肉做,好好沟通,日子就能开开心心过了。亲亲!

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回复 LittleXie 的帖子

也许吧,几年前,我也买过二手房,当时是交给中介办理的,还算顺利。只是水电过户时,有点小麻烦,但中介都帮忙办妥。所以选择个诚信好的中介也是买二手房的关键,毕竟是人生大事,想一切顺顺利利。

云妮

高 二

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回复 mrqktlee 的帖子

谢谢,  但是一样米养百样人,  就算现在我跟他们碰到面,  还是他们摆出个臭面哼我,  我都当他们无到就算了. 只不过今天就这个贴, 又提翻起来咋, 哈哈......

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我也认同。至于有妈妈说不知上手住过什么人。这个在看楼的时候就可以了解,我买了两次都是二手的,对于上一手的情况都了解得比较清楚,而且邻居也很好,住了不到半年就能互相帮助,互相聊天,互相送东西吃了,挺幸运的吧。

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